El economista Niño Becerra alerta sobre el precio del alquiler en los próximos años

«Dice el Banco de España que el importe de los alquileres crece más que los salarios, lo que eleva la proporción de personas en riesgo de exclusión social: el 50% de las familias en alquiler se hallan en riesgo de pobreza y el 41% de las familias en alquiler». El economista Santiago Niño Becerra vuelve a hacer hincapié en el problema de la vivienda tras subrayar hace unos días la escasez de oferta en el mercado del alquiler señalando la necesidad de crear un parqué público.

«O se pone en marcha una política de vivienda pública en alquiler dedicando a ello los miles de millones que hagan falta a fin de compensar las décadas de retraso, o se implementa la expropiación por parte del Estado a los propietarios del número de viviendas que excedan a la unidad y se asignan con un alquiler social. O lo uno o lo otro. No existen más vías para aumentar la oferta de viviendas con un alquiler asequible. ¡No hay!», subrayó subrayó vehemente hace unos días en su perfil de Twitter.

Ahora vez pone el acento en el peso del pago del alquiler en la economía doméstica de los inquilinos y en la evolución prevista de los salarios. Así, señala que si, a la renta necesaria para pagar un alquiler, «añadimos que entre el 2021 y el 2025 el salario medio va a perder el 6,1% de poder adquisitivo, calculen ustedes qué dinámica social se está instalando en España».

Su análisis parte de las estimaciones realizadas esta semana por el Banco de España a partir de datos extraídos por Eurostat en su informe respecto al ejercicio económico de 2022, en los que se señala que «unos precios del alquiler elevados, en comparación con las rentas del trabajo, aumentan la proporción de población en riesgo de exclusión social y de hogares con capacidad de gasto restringida en otros bienes y servicios». Es decir, que estamos en un escenario en el que «los desarrollos en el mercado de la vivienda tienen una incidencia muy marcada en los niveles de desigualdad y de vulnerabilidad». De estos datos, el Banco de España concluye que «existe una evidencia de que un elevado porcentaje de vivienda en propiedad tiende a reducir la desigualdad de la riqueza».

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