La donación familiar a menores de 36 años para comprar casa no tributará

Las líneas generales del acuerdo que han cerrado PNV y PSE para los nuevos impuestos fueron presentadas ayer en las Juntas Generales y, para la compra de vivienda, señalan un enemigo a batir. Es el 20% del valor de un inmueble que habitualmente los bancos no cubren en el importe de la hipoteca. Para salvar ese obstáculo se plantean varias acciones y una es la de que el dinero que los padres, abuelos, tíos o hermanos puedan dar para esa compra quede exento del Impuesto de Donaciones. Así, hasta 30.000 euros entregados por familiares de hasta segundo grado escaparán a la 'mordida' de Hacienda.

El objetivo es allanar al máximo el momento de la compra, que es cuando más se disparan los gastos por los costes provocados por la notaría y el banco. Para ello, en el ejercicio en el que se compre la vivienda, los menores de 36 años no tendrán límite en la deducción y podrán imputar todo el desembolso.

Además, la cuenta vivienda, sobre la que pesa la obligación de ejecución en seis años, ampliará ese plazo hasta los diez años. Durante todo ese tiempo, se podrán seguir realizando aportaciones. El objetivo es contar con más tiempo con el que generar el ahorro necesario.

Otra de las novedades es que los menores de 36 años podrán hacer como las empresas y generar bases imponibles negativas. Es decir, tendrán el derecho a acumular durante cinco años el importe de deducciones no satisfechas porque no pagaban lo suficiente a Hacienda. El planteamiento permitirá ir acumulando esos derechos para que si llega un ejercicio en el que los ingresos son mayores y, por lo tanto, también los pagos en el IRPF, puedan minorarse a cargo de lo generado en años anteriores.