La reforma fiscal de las diputaciones vascas castigará a los propietarios de viviendas turísticas
Tendrán limitados los gastos que podrán deducir y no podrán superar el 20% de los ingresos
Manu Alvarez
Lunes, 11 de noviembre 2024, 16:52
Si alguien tenía alguna duda de que al conjunto de los poderes públicos vascos no les gustan en exceso los pisos turísticos, acaba de llegar ... una prueba adicional. Sus propietarios van a experimentar limitaciones en los gastos que van a poder deducir a raíz de la reforma fiscal de las diputaciones vascas. Una medida tributaria que se une así a las limitaciones de carácter urbanístico que ya se han impuesto, como el hecho de que solo pueda haber una vivienda de este tipo por edificio en algunas zonas de las ciudades o que deban estar situados en la primera planta.
Para las viviendas turísticas, Hacienda va a romper un viejo principio de cualquier actividad económica en su relación con el impuesto, que establece que es deducible cualquier gasto que sea necesario para obtener el ingreso. Así, los pisos dedicados al alquiler por días o temporada -los que no constituyan una vivienda habitual para sus inquilinos- tendrán limitados los gastos que podrán deducir y no podrán superar el 20% de los ingresos. Tan solo se podrá superar ese porcentaje con los gastos financieros -los intereses de un crédito que sirvió para adquirir la propiedad del inmueble-, pero se mantendrá ese tope referencia para el resto: suministro de agua, electricidad, gastos de comunidad, limpieza, seguros, etc.
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