La constructora de la torre de Garellano paralizada retira andamios y prepara su marcha

Desde el lunes, los operarios de la constructora están bajando materiales a las primeras plantas desde los pisos altos (la estructura se detuvo en la planta 18 de 36 que tendrá). Además, se han comenzado a quitar andamios. Ayer, sobre las once de la mañana, varios trabajadores trasladaban mecanotubos desde una terraza del tercer piso a un camión de gran tonelaje para su acopio y retirada. Otro signo de que Urrutia parece haber decidido salir es que se han desmontado las rampas que, a lo largo de toda la fachada este, servían como plataformas para la descarga de ladrillos y otras materias primas mediante grúa en los diferentes pisos. Hace quince días había 8, ahora ya solo quedan dos. Por último, los propios operarios dan por hecho que se van del tajo.

Con todo, los cooperativistas no quieren lanzar las campanas al vuelo. Creen que esa retirada sí se está produciendo, pero prefieren esperar a que se consume de manera definitiva antes de pronunciarse. De hecho, sus responsables prefirieron ayer no hacer declaraciones y mantenerse por ahora al margen. Tampoco quiso hablar Construcciones Urrutia. Su portavoz no devolvió las llamadas ni respondió a los mensajes enviados por este diario.

Si de verdad se va la constructora, ¿qué puede suceder ahora? Para los promotores, la eventual marcha de Urrutia es, en parte, una buena noticia. Los cooperativistas siempre han dicho que temían que la firma alavesa, que fue adquirida hace poco por el Grupo Urbas, 'secuestrara' la obra: esto es que se negara a abandonar un proyecto que no podía acabar para intentar forzar una negociación y lograr más fondos para seguir el tajo.

Los propietarios se han mostrado inflexibles. Firmaron un contrato a precio cerrado. El coste de levantar la estructura y rematar los 166 pisos se fijó en 36 millones de euros. No cabían revisiones. Al menos, así lo aseguró el presidente de la cooperativa que afirmó que hubo ofertas más ventajosas que las de Urrutia, pero incluían actualizaciones de precio. Se optó por una opción llave en mano para evitarse precisamente problemas.

Desde que estallara esta crisis, los promotores han insistido en que el problema con la constructora alavesa no es de dinero (que también, porque pedía 4,5 millones de euros más y una ampliación de plazo de 8 meses para seguir), sino que se trata de una pérdida de confianza. No creen que sea capaz de llevar a buen puerto el proyecto.

En el último mes, varias constructoras se han ofrecido a la cooperativa para rematar la obra. Al parecer, si Urrutia sale, el tajo podría reactivarse en cuestión de un par de semanas. Uno de los obstáculos está en que seguramente los compradores de los 166 pisos (solo hay tres sin vender, los áticos) tendrían que poner más dinero. Sería el segundo incremento, ya que hubo una primera derrama para corregir diversos problemas y respetar el diseño original del prestigioso arquitecto Richard Rogers. Las viviendas han salido a la venta por entre 300.000 y 1,4 millones de euros.