La parsimonia con la que las instituciones han asistido al aumento de pisos turísticos se ha convertido en un frenesí regulador ahora que este tipo ... de alojamientos ya han colonizado los centros de las principales ciudades. Con las conocidas consecuencias: molestias a los vecinos y percepción de inseguridad en los inmuebles, además de tensionar el sector del alquiler con precios prohibitivos y escasez de oferta para las necesidades residenciales. Es este último efecto, y su presencia destacada en las reivindicaciones ciudadanas ante las convocatorias electorales, el que sin duda ha terminado por movilizar a los responsables políticos, desde el Ministerio de Vivienda hasta ayuntamientos como el de Bilbao. Las nuevas normativas tardarán -decisiones como la de Barcelona de eliminar estas viviendas de temporada para 2028 derivarán en una interminable disputa legal- y hay que confiar en que hagan aflorar ese 40% de oferta irregular. Entretanto, «una avalancha» de comunidades se amparan en la Ley de Propiedad Horizontal para inscribir su veto en el libro de actas o cambiar sus estatutos, asesoradas por los administradores de fincas y con un desembolso considerable.
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