El proyecto de viviendas de Idesa avanza en su gestión

El Ayuntamiento abordará próximamente la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), necesaria para llevar a cabo el futuro proyecto de construcción de viviendas en el espacio que actualmente ocupa el antiguo pabellón de la empresa Idesa.

En una reciente Comisión Informativa se informó a la corporación municipal sobre el estado actual de la aprobación definitiva de la tercera modificación puntual del PGOU para esta parcela, ubicada en la Avenida de Gipuzkoa número 15. La administración local ha recibido un informe favorable de la Comisión de Ordenación del Territorio (COPU), el cual incluye varias consideraciones que ya han sido incorporadas al informe municipal. Estas modificaciones permitirán cambiar la calificación de la zona, actualmente de uso industrial, a residencial.

De esta manera, la corporación municipal estará en disposición de aprobar provisionalmente este cambio urbanístico, que posteriormente se publicará en el Boletín Oficial de Bizkaia, se difundirá en la página web municipal y se remitirá a la Diputación Foral de Bizkaia.

Las tres mejoras solicitadas por la COPU y ya integradas en el informe municipal se centran en una justificación más detallada del sistema de espacios libres, la inclusión de planos de ordenación estructural del PGOU y la especificación de que la previsión de aparcamientos tendrá la consideración de sistema general.

El proyecto para los terrenos de Idesa contempla la construcción de 32 viviendas libres, 16 de Vivienda de Protección Oficial (VPO) -con la posibilidad de destinarse al alquiler- y 16 viviendas tasadas. La iniciativa también permitirá ampliar la acera armonizándola con los edificios colindantes, y crear una plaza en la parte posterior del futuro bloque residencial.

Fuentes municipales también informaron sobre el análisis aportado por Eusko Trenbide Sarea, que recomienda prestar atención al estudio acústico en el futuro desarrollo de las viviendas, planteando que el Ayuntamiento exija, al otorgar la licencia de construcción, el cumplimiento de la normativa acústica vigente.

En la presentación de esta materia, la concejala de Urbanismo, Rosi Cid, subrayó que, a pesar de que el Departamento de Vivienda del Gobierno vasco considera que el Ayuntamiento no está obligado a reservar vivienda protegida, el consistorio ermuarra sí realizará dicha reserva.

Por el momento, todos los partidos de la corporación municipal se muestran a favor de la desaparición del actual edificio industrial en desuso de la Avenida de Gipuzkoa. Sin embargo, la oposición ha expresado su desacuerdo con la propuesta de construcción de viviendas planteada por los propietarios del terreno.

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