Los pisos usados en Bizkaia se encarecen un 8% en un año
Santurtzi y Sestao registran las mayores subidas interanuales, mientras que Getxo, Bilbao y Leioa se mantienen como las localidades más caras
Malas noticias para los que quieran comprarse un piso en Bizkaia. El precio de la vivienda sigue sin dar respiro. Aunque el euríbor cerró el ... mes en el 2,14%, lo que supone la mayor caída interanual en 16 años y un aliciente para optar por la compra, no ocurrió lo mismo con el valor de los inmuebles, que lejos de bajar sigue al alza, tal y como aseguraron los expertos. Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, comprarse un piso de segunda mano es ahora un 8,2% más costoso que hace un año en el territorio. En Gipuzkoa el porcentaje se eleva al 9% y en Álava al 4,7%. La subida mensual es sin embargo más contenida, casi insignificante. Entre marzo y abril el precio apenas se ha incrementado un 0,2% en el territorio.
Pero como en todo, hay municipios en los que el encarecimiento de la vivienda usada se ha notado con mayor fuerza y otros en los que no. Y hay estadísticas que toman como referencia las ofertas anunciadas y otras el precio final firmado por el comprador en el contrato de compraventa. En cualquier caso, en base al último informe publicado por la compañía, Santurtzi y Sestao son las dos localidades en las que el precio de los pisos ha crecido a un mayor ritmo. Los municipios de la Margen Izquierda concentran las subidas más pronunciadas de la serie, con incrementos interanuales del 19% y 16%, respectivamente. Les siguen Bermeo (13,2%), Barakaldo (12,5%) y Getxo (9,9%). «El mercado de la vivienda atraviesa la mayor transformación de la última década. Nunca nos habíamos enfrentado a un encarecimiento tan rápido como este», asegura la directora de Estudios de la compañía, María Matos.
Más caro y más barato
En lo que no hay grandes sorpresas es en las localidades con el precio de venta más prohibitivo. El ranking lo lidera Getxo, con un precio por metro cuadrado que supera los 4.550 euros, un 1,7% más que lo registrado en marzo. En segunda posición está Bilbao -3.810 euros el metro- y en tercer lugar, Leioa. El segundo municipio más poblado de la Margen Derecha arrastra un encarecimiento del 8,6% interanual y 2,7% respecto al valor de los pisos en marzo.
¿Y cuál es la localidad más barata? Balmaseda. El precio medio del metro cuadrado de un piso de segunda mano en la villa encartada alcanza los 1.683 euros, casi 3.000 menos de lo registrado en Getxo. Los inmuebles ubicados en Berriz (2.127 euros por metro) y Ermua (2.157) también son mucho más baratos que en el resto del territorio. Incluso Bermeo. La localidad de Busturialdea, pese a registrar un incremento interanual del 13,2%, se mantiene como una de las más asequibles de Bizkaia. El metro cuadrado se sitúa en los 2.272 euros.
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