Los pisos usados en Bizkaia se encarecen un 8% en un año

Pero como en todo, hay municipios en los que el encarecimiento de la vivienda usada se ha notado con mayor fuerza y otros en los que no. Y hay estadísticas que toman como referencia las ofertas anunciadas y otras el precio final firmado por el comprador en el contrato de compraventa. En cualquier caso, en base al último informe publicado por la compañía, Santurtzi y Sestao son las dos localidades en las que el precio de los pisos ha crecido a un mayor ritmo. Los municipios de la Margen Izquierda concentran las subidas más pronunciadas de la serie, con incrementos interanuales del 19% y 16%, respectivamente. Les siguen Bermeo (13,2%), Barakaldo (12,5%) y Getxo (9,9%). «El mercado de la vivienda atraviesa la mayor transformación de la última década. Nunca nos habíamos enfrentado a un encarecimiento tan rápido como este», asegura la directora de Estudios de la compañía, María Matos.

En lo que no hay grandes sorpresas es en las localidades con el precio de venta más prohibitivo. El ranking lo lidera Getxo, con un precio por metro cuadrado que supera los 4.550 euros, un 1,7% más que lo registrado en marzo. En segunda posición está Bilbao -3.810 euros el metro- y en tercer lugar, Leioa. El segundo municipio más poblado de la Margen Derecha arrastra un encarecimiento del 8,6% interanual y 2,7% respecto al valor de los pisos en marzo.

¿Y cuál es la localidad más barata? Balmaseda. El precio medio del metro cuadrado de un piso de segunda mano en la villa encartada alcanza los 1.683 euros, casi 3.000 menos de lo registrado en Getxo. Los inmuebles ubicados en Berriz (2.127 euros por metro) y Ermua (2.157) también son mucho más baratos que en el resto del territorio. Incluso Bermeo. La localidad de Busturialdea, pese a registrar un incremento interanual del 13,2%, se mantiene como una de las más asequibles de Bizkaia. El metro cuadrado se sitúa en los 2.272 euros.