El Tribunal Superior afirma que el Ayuntamiento de Bilbao hizo «urbanismo a la carta» en Miribilla
Una sentencia anula dos acuerdos del Consistorio que recalificó el suelo de una ikastola para acoger un supermercado
solange vázquez
Sábado, 18 de febrero 2017, 11:15
El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) ha estimado la impugnación de dos acuerdos del Ayuntamiento de Bilbao que permitieron la recalificación de un patio de la ikastola Urretxindorra para levantar un edificio donde se ha ubicado el supermercado de Mercadona en el barrio de Miribilla. Además del varapalo a la firma comercial -esta resolución podría conllevar el derribo del inmueble donde se asienta el supermercado-, la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del alto tribunal vasco recrimina la actuación del Ayuntamiento de Bilbao, a quien acusa de «hacer urbanismo a la carta», modificando el Plan General de Ordenamiento Urbano (PGOU) para favorecer «intereses privados».
La ikastola Urretxindorra vendió parte de la parcela que ocupaban sus patios de recreo en ese barrio, con el objetivo de poder financiar una ampliación de sus instalaciones. Ese terreno de la calle Martín Barua, fue recalificado por el Ayuntamiento para que se pudiese construir el edificio que ahora alberga el centro comercial, que abrió sus puertas en noviembre de 2016, con unos 2.510 metros cuadrados de supermercado a pie de calle y la misma superficie de aparcamiento subterráneo.
Ahora el TSJPV ha atendido la demanda formulada por una sociedad propietaria de otro centro comercial que ya existía en el barrio contra dos acuerdos del Ayuntamiento de Bilbao de 2014 que tuvieron como objetivo recalificar el terreno del patio del centro escolar para edificar en él, lo que permitió «una operación meramente especulativa», según el demandante. No había, a su entender, ninguna carencia de centros escolares ni déficit de superficies comerciales en Miribilla que justificaran la recalificación.
En ese sentido, el tribunal ha reprochado al Ayuntamiento que utilizara «la potestad de planeamiento» de manera discrecional «con la única finalidad de financiar la ampliación» de la ikastola, que ha invertido en sus instalaciones los ingresos derivados de esa operación, según la sentencia a la que ha tenido acceso Efe. Tal y como ha constatado la resolución, ese centro docente es de titularidad privada, ya que es una cooperativa, y por ello, la Sala ha recriminado al Consistorio que primara «satisfacer los intereses privados», «instrumentalizando la potestad del planificador como vía de financiación privada», en lugar de satisfacer a los intereses generales. Asimismo, ha estimado que la necesidad de incorporar más aulas a la ikastola por el aumento de la demanda de plazas en ese centro no es suficiente para justificar ese posible «interés público en materia de educación» que aducen el Ayuntamiento y el colegio, ya que la oferta de plazas escolares del barrio estaba ya satisfecha por las existentes en otros centros privados como públicos.
La ikastola Urretxindorra y la empresa valenciana de distribución, incluidas en el litigio como codemandadas, han recurrido la sentencia. De no prosperar sus recursos, la resolución del TSJPV podría conllevar el derribo del edificio.
Batalla legal
La empresa Centro Comercial Miribilla XXI, que gestiona un área de más de 10.000 metros cuadrados de tiendas y establecimientos en el barrio del mismo nombre, fue quien abrió la batalla judicial contra el Ayuntamiento de Bilbao para tratar de evitar el desembarco de Mercadona en el barrio de San Adrián. En diciembre de 2014, el pleno municipal dio el visto bueno a una primera modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en lo que se refiere a aumentar la edificabilidad destinada a usos lucrativos de la parcela. Votaron a favor PNV y PP. Se abstuvo el PSE y se opuso Bildu. El espacio de tiendas que ha presentado batalla cuenta con dos inquilinos que son competidores directos del gigante de origen levantino. Se trata de un supermercado vasco y de un establecimiento de una conocida cadena de perfumerías.
El recurso contencioso-administrativo contra el Consistorio fue interpuesto el pasado 24 de febrero de 2015, según informaron a EL CORREO fuentes jurídicas. El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) lo admitió a trámite pocos días después.
