El edificio contiguo al Café Iruña albergará apartamentos turísticos

El futuro del histórico edificio de Jardines de Albia volvió a variar posteriormente al barajar su posible transformación en un aparthotel, fórmula que está arraigando en la villa favorecida por la masiva llegada de turistas. Sin variar su uso, la inmobiliaria bilbaína recibió finalmente licencia municipal para acondicionar apartamentos turísticos en este local de casi 4.500 metros cuadrados, distribuido en seis alturas y planta baja.

Responsables de la empresa declinaron realizar ayer cualquier comentario sobre el número de apartamentos que levantarán. También evitaron avanzar cualquier dato sobre la conclusión de los trabajos. Varias constructoras consultadas por este periódico consideran que el número de viviendas podría acercarse a las 70, ya que un edificio situado justo detrás, en la calle Ledesma, ha albergado 45 apartamentos con menos de la mitad de superficie.

Las obras arrancaron hace varios meses y los operarios trabajan sin descanso, en ocasiones a la vista de los numerosos transeúntes que se detienen a la altura del número 13 de Colón de Larreátegui. El cambio es visible, especialmente en su fachada, decorada en tonos blancos y combinada con amplios ventanales y miradores en tonos verdes. Nada que ver con el deslucido aspecto que ofreció durante los muchos años que sirvió de sede a bastantes oficinas, que se vieron obligadas a desocupar las dependencias cuando se remató la venta. Ayer, la promotora disponía de licencia para la ocupación de vía pública.

No hay tiempo que perder. La competencia obliga a trabajar casi a contrarreloj. En el histórico garaje de San Mamés, entre las calles José María Escuza y Alameda Urquijo, se acondicionarán 47 apartamentos turísticos, además de 84 viviendas particulares.

Cadenas hoteleras como Ercilla también han variado el negocios y cambiado en parte el modelo de alojamiento para captar clientes 'premium'. El López de Haro, uno de los cinco establecimientos con categoría de cinco estrellas en Bilbao, albergará a partir del próximo año apartamentos de lujo. Las remodeladas dependencias, inauguradas en 1990, reabrirán sus puertas probablemente a lo largo del primer trimestre de 2025.

El proyecto de Colón de Larreátegui ha necesitado mucho tiempo de maduración, ya que el inmueble estuvo a la venta desde 2018. La primera licitación generó dudas por el grado de protección del local, especialmente por dos elementos esenciales: la escalera central y dos patios de luces. Sin embargo, todas las incertidumbres quedaron despejadas a raíz de que el Ayuntamiento diera luz verde al vaciado integral de las dependencias y solo exigiera la conservación de la fachada.

La excavación de un parking subterráneo terminó de impulsar una operación que aportó ocho millones a las arcas municipales y la misma cantidad a la entidad benéfica.