El Gobierno vasco descarta avalar el 100% de las fianzas para acceder a un piso

El pasado enero, durante el acto inaugural del Foro de Urbanismo de Euskadi en Bilbao, el lehendakari,Imanol Pradales, reafirmó el compromiso del Gobierno vasco para poner en marcha dos líneas de avales que faciliten a los jóvenes la adquisición o alquiler de un piso. En las compraventas el funcionamiento estaba claro. Simulando los avales ICO, el programa busca garantizar el importe que las entidades bancarias no llegan a financiar –normalmente es el 20% del precio del inmueble– para apoyar a menores de 40 años, que aún siendo solventes y teniendo recursos, no disponen de los ahorros necesarios para la compra de una vivienda.

En lo que había más dudas era en cómo el Departamento de Vivienda iba a avalar las fianzas que los inquilinos necesitan depositar para acceder a un arrendamiento en el mercado libre. Fue el viceconsejero, Miguel de los Toyos, quien dio ayer algunas pistas.En declaraciones a La Ser, el responsable aseguró que el Ejecutivo descarta fiar el 100% de las fianzas porque «habrá gente que a sabiendas que el Gobierno está detrás, deje de pagarlas». Avanzó que el objetivo es avalar «el 50 o 60% de los importes». Es decir, que si un inquilino tiene que desembolsar dos fianzas de 900 euros para entrar a un piso, el departamento avalará «la mitad». Del resto tendrá que hacerse cargo el arrendatario.

De los Toyos asegura a este periódico que el proyecto aún está en una «fase embrionaria» –el documento está en exposición pública y se espera que sea una realidad «tras el verano»– y que puede sufrir modificaciones. Lo que sí ha confirmado es que los inquilinos que estén interesados en la medida no deberán acudir a una entidad bancaria en busca de crédito. Las solicitudes se gestionarán desde Alokabide y será el Instituto Vasco de Finanzas quien emitirá el aval correspondiente tras el visto bueno del Ejecutivo.

¿Y qué pasa si el inquilino no paga el importe avalado? Aún está por determinar. De los Toyos afirma que se barajan varias opciones para evitar impagos. Por ejemplo, que «el Gobierno vasco no avale el importe hasta comprobar que el inquilino ha realizado el pago de la parte que le corresponde».

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