Tres empresas inician los trámites para adquirir 130.000 metros cuadrados en Ircio

En total, se han reservado 130.000 metros cuadrados. Concretamente, lo que se ha hecho es tramitar la «solicitud de adquisición», el paso previo a la firma de la venta en Notaría. Una inscripción que, en la situación actual, no se sabe cuándo se va a poder hacer.

Evidentemente, no se trata de proyectos gestados en estos meses. Son iniciativas que han cristalizado ahora pero en las que se llevaba entre uno y dos años trabajando. «Las firmas sí que se están produciendo ahora, lo cual muestra una voluntad clara de ir hacia adelante», reconoció el gerente de Miranda Empresas, Roberto Martínez de Salinas.

De hecho, la declaración del estado de alarma coincidió prácticamente en el tiempo con la firma de la reserva de suelo de la empresa logística Lucano en Ircio -filial de nueva creación por parte de la peruana Transluca-, donde va a crear sus instalaciones en una parcela de 6.000 metros cuadrados. En la que está catalogada como 13.04 y donde tenía previsto arrancar a principios de 2021, tras levantar una nave de 2.000 metros. Aunque que ahora pueda mantener la fecha dependerá de qué pase con los trámites administrativos. De momento, ya cuenta con una oficina alquilada en el Vivero de Empresas.

«Una cosa es que el coronavirus no afecte al desarrollo de proyectos, que se ponen en marcha para funcionar durante muchos años; y otra, los plazos. La situación volverá a una cierta normalidad y aunque nos cueste ir recuperando poco a poco lo que hemos perdido de golpe, la vida sigue. Y, sobre todo, en sectores como la logística, con un papel reforzado en momentos como éste», valoró Martínez de Salinas.

De hecho, confía en que los próximos meses sigan formalizándose proyectos que estaban en cartera. «Hay 32 procesos cerrados y en tramitación. Se va avanzando», recalcó. De momento, de ese grupo se conocen: Aciturri (ya en funcionamiento), SEUR, Urbico, PCM, Termopiedra, CTC, Hidroáraba, Rozman y Nylan. Del resto, no se ha dado a conocer la actividad. Con todas ellas estarían ocupados unos 433.000 metros cuadrados, la mitad de los que son de uso industrial y con los que se está trabajando en su promoción. «Estamos pendientes de la firma de operaciones».

También hay movimientos en otros polígonos, como en el de Las Californias, donde la firma danesa Niels Pagh Logistics está a punto de arrancar, esta terminando su nave. «Es un proyecto que sigue avanzando con total normalidad, pese a la anormalidad de esta situación, y que no ha parado por esto», incidió.

Y es que, recordó Martínez de Salinas, Miranda Empresas sigue trabajando en la captación de nuevos proyectos. «¿Hay incertidumbres? Sí, las hay. ¿Esto hace que se agilicen las cosas? No. Hace que se ralenticen, pero no que se caigan proyectos. Al menos a día de hoy. Según vayamos saliendo de ésta, veremos Ahora todo son predicciones, nadie tiene certezas».

Cuando se llegue a esa etapa, será cuando se vea «qué proyectos sufren, cuáles se vienen a menos o a más. Ahora, la única afección es la dilación de trámites».