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Con la firma ayer en Notaría de las escrituras de compra-venta de 8.800 metros cuadrados por parte de la firma Remaelectric en el polígono de Ircio, son, hasta la fecha, 156.890 metros los que han cambiado de titularidad en los últimos cuatro ... años y han dejado de pertenecer a la Junta de Castilla y León, propietaria del parque industrial, para pasar a manos de distintas empresas que han elegido la ciudad para implantarse o seguir creciendo.
Esta firma dedicada a la fabricación y reparación de bobinas y maquinaria eléctrica, que ya cuenta con licencia de obras, se suma así a las otras 11 que ya han adquirido terreno en Ircio, desde donde algunas ya están operando. Ese es el caso de Aciturri que dispone de 44.000 metros cuadrados en ese entorno, en el que tiene una fábrica abierta desde 2018. La suya fue la segunda actividad en ponerse en marcha tras la de Stinser, inaugurada en 2011.
Algo más de terreno, hasta 44.660 metros tiene disponibles SEUR, que desde hace tres meses cuenta con todos los permisos necesarios para empezar a levantar su proyecto; incluida la licencia de obras y la declaración de la actividad como de especial interés, que le da acceso a una bonificación del 95% en el impuesto de construcciones de su nave para el desarrollo de su actividad logística.
Sector que reúne, de momento a otros dos proyectos más con suelo ya comprado. Uno de ellos es el de Lucano, que cuenta con una parcela de 6.000 metros cuadrados, en la que prevé levantar una nave de 2.000, en la que espera empezar a operar a principios del próximo año. En su caso, la reserva de suelo se hizo durante el estado de alarma y la compra ya se ha formalizado. La tercera de este mismo ámbito de actividad que ya cuenta con terreno propio en el polígono es CTC. En su caso, 1.252 metros, en los que puede empezar a trabajar dado que también ha presentado el proyecto y tiene todos los permisos necesarios para ello.
La suya es una de las parcelas más pequeñas que se han escriturado hasta la fecha, junto con la adquirida por la empresa de construcción Rozman, que cuenta con una superficie de 1.200. La firma alavesa que realiza su construcciones modulares para Kosac formalizó la reserva de suelo el verano de 2019.
Dentro del mismo área de actividad, está Hidroaraba, que ha adquirido el doble de superficie, 2.400 metros; y Urbico, que compró una parcela de 6.000 metros cuadrados en las que lleva varios meses trabajando para completar sus instalaciones.
Relacionada, aunque vinculada al ámbito de la protección medioambiental, está Termopiedra, que también está construyendo en estos momentos su nave sobre una parcela de 3.000 metros, por la que apostaron para seguir creciendo y ampliar sus instalaciones del Camino de las Ánimas, cerca de la N-1, donde ahora tienen su producción de paneles para fachadas ventiladas.
El tercer proyecto que también se encuentra en fase de construcción, junto a los de Termopiedra y Urbico, es PCM, que dispone de una parcela de 8.575 metros en Ircio; un entorno por el que también se decantó para ampliar.
La que también dispone ya de licencia para empezar a trabajar en su parcela de 4.000 metros es Neelam Aqua&Specialty Chem, firma India que tiene previsto levantar una planta de fabricación de productos químicos destinados a la mejora y optimización de fertilizantes agrícolas.
De las que hasta ahora han apostado por ese espacio industrial, la tercera que más suelo ha adquirido en los últimos cuatro años es el Grupo IPM- RUBÍ, ligada al sector de la automoción y que dispone de 27.000 metros. Aunque aún no cuenta con licencia para poder empezar.
Superficie que va en consonancia con la previsión de creación de empleo. Su horquilla se sitúa entre los 100 y 250 puestos, según las estimaciones trasladadas a Miranda Empresas. Las mismas que las de Aciturri. Por encima está SEUR, que superaría esos 250. Muy lejos se encuentran las tres del resto de los proyectos. Entre 10 y 25 empleos se sitúan las previsiones de PCM, Neelam, Remaelectric y Lucano; y, por debajo de 10, las de Urbico, CTC, Rozman, Termopiedra a Hidroaraba.
A las parcelas adquiridas por todas ellas, hay que sumar otros 275.912 metros cuadrados que están en tramitación. Es decir, las empresas ya han reservado el suelo y están a la espera de la firma de las escritura de las parcelas. Esos, sumados a los 156.890 ya vendidos, representan un 54% de los 800.000 disponibles para la ubicación de empresas en ese polígono. Hay otros 400.000 vinculados a la plataforma logística que estaba prevista en ese polígono.
44.660 metros tiene en el polígono ya comprados SEUR, que cuenta además, desde hace tres meses, con todos los permisos para empezar a levantar sus instalaciones.
3 son las operaciones de compra-venta que se han cerrado este año; las que se corresponden con Lucano, IPM-RUBÍ, y la de Remalectric, que escrituró ayer.
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