El Ayuntamiento de Miranda subastará tres parcelas de Los Corrales a partir de 123.000 euros

«Tenemos tres fincas que vamos a sacar a subasta en la urbanización de Los Corrales. Son de titularidad pública porque cuando se desarrolla un sector urbanístico en el caso de suelo urbano sin consolidar o suelo urbanizable se cede un 10% del aprovechamiento urbanístico, pero el Ayuntamiento no necesita parcelas en una urbanización ya que sólo se puede construir vivienda unifamiliar. Si fuesen pisos, podrían destinarse a viviendas sociales, pero una parcela no tiene mucho sentido mantenerla», explica el concejal de Urbanismo del ente municipal, Guillermo Ubieto.

Los antecedentes dictan que estos solares pueden generar bastante demanda, «ya que se han vendido todos los espacios de la urbanización», y los pliegos de condiciones para sacar las propiedades a subasta se aprobarán, si no hay sorpresas de última hora, en la junta de Gobierno local de esta semana.

«Si todo va bien, se aprobarán y se mandarán para su publicación. Una vez se publiquen los pliegos de condiciones, habrá un plazo de quince días naturales de subasta pública para que los interesados presenten ofertas. Calculamos que, antes de que acabe la Semana Santa, el próximo 20 de abril, ya habrá acabado todo el proceso y los solares se habrán subastado, esperemos que haya ofertas y se vendan», avanza.

Retornando a los aspectos técnicos de las propiedades, se trata de tres lotes distintos y saldrán a subasta por separado. El primer lote engloba la parcela número 1 de la urbanización, que está tasada en 42.122,50 euros; el segundo lote hace referencia a la parcela 46, valorada en 46.893 euros, y el tercer lote se corresponde con el 79,86% de la parcela 35, y cuanta con un precio de salida de 34.206 euros. «El otro 20% pertenece a un propietario privado que puede pujar por el porcentaje que le queda de la parcela o bien lo puede adquirir otro comprador y luego ponerse de acuerdo», subraya el edil.

Así las cosas, el Ayuntamiento espera ingresar, como mínimo, 123.221,93 euros. Y es que, de acuerdo a la normativa, «no podemos vender las parcelas directamente, estamos obligados a sacarlas a subasta pública. Este es el precio de salida, cada lote se subasta por separado y esperamos que haya compradores interesados».

El patrimonio municipal lleva bastante tiempo sin gestionarse, lo cual fue reseñado por los servicios económicos del Ayuntamiento. Con esta previsión, el departamento de Urbanismo tiene una lista de los espacios sin uso, cuya venta puede servir para acometer mejoras en otras propiedades. El objetivo es claro, que todo el parque tenga una utilidad para la ciudad.

«Son parcelas que no tienen un uso público social para nosotros, por eso las sacamos a la venta.Creemos que tienen buena salida en el mercado, en zonas dónde se ha vendido todo, alejadas del centro de la ciudad, el perfil de adquisición que la gente está demandando ahora mismo», asevera el político.

En este sentido, esperan que la subasta derive en la venta de todos los lotes, lo cual «nos generaría unos ingresos muy buenos para el Ayuntamiento. Al ser una venta de patrimonio municipal de suelo, el dinero sólo se puede destinar a adquirir nuevas parcelas para su uso público o para arreglos en patrimonio que ya es de la ciudad. Se pueden arreglar viviendas sociales o zonas de la ciudad que necesitan rehabilitación, entre otras cosas. Tenemos alguna idea, pero por el momento vamos a ver si se venden, y por cuánto, y luego estudiaremos las opciones porque en Miranda hay muchas cosas que se pueden hacer», concluye el titular.