El precio de alquilar una habitación en Bilbao, casi igual que pagar media hipoteca
Con 483 euros al mes de media, la capital vizcaína es la octava ciudad más cara de España para vivir de alquiler en un dormitorio
Conseguir una vivienda, ya sea en régimen del alquiler o propiedad a un precio razonable, sigue siendo misión imposible en España. Y más aún en determinadas zonas, como Euskadi. Los vascos dedican casi el 22% de su salario a pagar la hipoteca. Es uno de los porcentajes más bajos del Estado, pero no tanto porque el precio de la vivienda sea menor, sino porque los suelos son más elevados.
Además, la vasca está entre las tres comunidades autónomas en las que menor es la diferencia entre abonar una hipoteca y vivir en alquiler. Así lo constata un estudio de Hipoo, plataforma de intermediación hipotecaria. La firma calcula que en Euskadi la hipoteca media para una vivienda de 75 metros cuadrados es de 880 euros mensuales. Por su parte, el precio del alquiler para el mismo piso supondría 945 euros al mes.
Ante este panorama, una opción a la que no tienen más remedio que acudir muchas personas es el alquiler de una habitación en piso compartido. Y aquí Bilbao también está entre las ciudades más caras de España: con 483 euros mensuales de media, ocupa la octava posición. Lejos, eso sí, de los 603 euros que se pagan en Barcelona, municipio que encabeza la lista.
Es el cálculo que ha hecho Spotahome, la plataforma de alquileres de media y larga duración. Según esta firma, la demanda de alquiler de habitaciones se ha disparado en un 40% en los últimos meses, como consecuencia de «la subida del IPC, la escasez de oferta, la subida de los tipos de interés a la hora de solicitar una hipoteca y la alta demanda de alquiler».
Una escasez «jamás vista»
La oferta disponible en el centro de las ciudades se ha visto condicionada por una escasez «jamás vista» en la oferta de viviendas y el aumento constante de los precios a causa de la inflación, sostiene Álvaro Marín, spanish market manager de Spotahome.
Marín sostiene que una habitación en un piso compartido «puede salir un 60% más barato que otras opciones». En cualquier caso, valora, «la demanda de pisos supera con creces a la oferta».
Las habitaciones más demandadas, añade el experto, «son en pisos de 3 a 4 dormitorios, con áreas comunes grandes y en el centro de la ciudad». «Y es que los precios de la vivienda son tan elevados que vivir en un estudio o en un apartamento ya no es asequible para un número de inquilinos cada vez mayor», afirma.
Esta es la clasificación elaborada por Spotahome:
1. Barcelona: 603€/mes de media.
2. Madrid: 558€/mes.
3. Palma de Mallorca: 516€/mes.
4. Santa Cruz de Tenerife: 510€/mes.
5. Jaén: 500€/mes.
6. Las Palmas de Gran Canaria: 495€/mes.
7. Sevilla: 488€/mes.
8. Bilbao: 483€/mes.
9. San Sebastian: 482€/mes.
10. Pamplona: 459€/mes.
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24. Vigo: 286€/mes.
25. Oviedo: 280€/mes.
26. Huelva: 278€/mes.
27. A Coruña: 255€/mes.
28. Santiago de Compostela: 214€/mes.
