Las hipotecas más atractivas para comprar una casa antes de fin de año

Según el Consejo General del Notariado (CGN), en octubre se registraron casi 57.000 transacciones relacionadas con la compraventa de viviendas, lo que supone un incremento con respecto al mismo mes del año pasado de 14,4% y eleva el dato acumulado de lo que va de año a las 539.559 operaciones, una cifra que deja muy atrás las 490.000 firmadas en todo 2020. Con tanto movimiento en el mercado no son pocas las entidades que se han hecho de las hipotecas, poco menos que un campo de batalla en el que podemos encontrar ofertas con un TAE por debajo del 1,50 en las fijas.

Las hipotecas fijas más baratas de este momento son las que ofrecen Openbank (del grupo Santander) y MyInvestor. En el primero, los clientes que cumplan con los requisitos de fidelización (domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar) pueden obtener un TIN desde 1,15% y un TAE de 1,35. Si no se cumplen estos requisitos tanto el TIN como el TEA estarían al menos en el 1,55%.

Por su parte el neobanco participado entre otros por Andbank España, El Corte Inglés Seguros y AXA no exige vinculación y ofrece un TIN al 1,29 % y un TAE del 1,49 % para las hipotecas contratadas hasta quince años. Si subimos el plazo de amortización a los 20 años los porcentajes suben al 1,39 % y el 1,58 %, respectivamente, y si los lleváramos a los 30, se elevan hasta el 1,59 % y el 1,78 %.

Ya en el umbral del 1,50% de TAE podemos encontrar las hipotecas fijas de COINC, perteneciente a Bankinter, e IberCaja. En la primera, ofrecen a los nuevos clientes un TIN al 1,25 % y un TAE del 1,50% si la amortización se realiza en quince años. Si es a diez el TAE es del 1,51% (el TIN se queda en el 1,25%) mientras que a 20 años el TIN se eleva a 1,30% y el TAE al 1,54%. Si contratamos la hipoteca a 30 años el TIN sería del 1,40% y el TAE del 1,63%. Por su parte, en Ibercaja ofrece el 1,50% TAE a 20 años para nóminas desde 2.500 euros al mes.

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