La firma de hipotecas se dispara un 70% y alcanza niveles de la burbuja inmobiliaria

El incremento en Euskadi es el cuarto más elevado de España, donde la media nacional se situó en el 61%, con la firma de 51.535 préstamos, la cifra más alta desde septiembre de 2021. El ranking lo lidera Asturias, donde el aumento se ha disparado a un espectacular 140%.

Esta escalada se debe en gran medida a la caída del euríbor, que cerró noviembre en el 2,5%, su nivel más bajo en dos años y ahora cotiza ligeramente por debajo aunque ha frenado el descenso. Teniendo en cuenta que hace un año superaba el 4%, el abaratamiento para un préstamos de 150.000 euros puede rondar los 130 euros al mes.

La caída del euríbor ha propiciado una mejora en las ofertas de los bancos para nuevos préstamos. Según el INE, el tipo de interés inicial medio está en el 3,12%, la tasa más baja desde abril de 2023. En el caso de las hipotecas a tipo variable la media es del 2,8% y en la modalidad fija en el 3,3%.

La competencia para atraer clientes a este último apartado, los préstamos a tipo fijo, está aumentando y ya se pueden encontrar ofertas al 2,5%. En octubre esta modalidad acaparó el 62% de las hipotecas, el porcentaje más alto desde marzo de 2023.