El euríbor registra su mayor caída en 16 años y cierra abril en el 2,143%

Y es que a pesar de que el año arrancó con una leve subida -2,525% en enero- a partir de ahí y de la toma de posesión del líder norteamericano la caída ha ido cogiendo impulso -2,407 en febrero y 2,398% en marzo-. En ámbitos financieros no se descarta que este índice vaya a bajar del dos por ciento en su evolución diaria. De hecho, ya se ha roto el suelo del 2,1% en algunas jornadas y la semana pasada se consiguió un 2,022%.

De esta forma, y aunque el ajuste dependerá de las condiciones de cada préstamo actualizado, su importe y los plazos pendientes, para un comprador que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, y con un diferencial del 0,99% más el euríbor, notará una caída en sus cuotas de 133 euros mensuales si le toca revisar su tipo de interés en abril. Se trata de una reducción más que reseñable ya que en el acumulado de todo el año se traduce en una rebaja de 1.600 euros.

Y pese a un abril en el que se alternaron las jornadas de subida y bajada -hasta ayer ocho ascendentes, diez descendentes y una última sin movimientos-, la tendencia favorable no muestra indicios de cambio en una Europa cuya inflación mejora las previsiones y que ya cerró marzo en el 2,2%. Un logro que vuelve los objetivos fijados por el Banco Central Europeo (BCE) de llegar al dos por cientp a medio plazo cada vez más plausibles.

«Esto es una señal clara de que pronto veremos al euríbor por debajo del 2%. Cuando parecía que vivíamos un momento de estabilidad, una nueva rebaja de tipos del BCE ha traído consigo una nueva caída del euríbor que hace que retome claramente su tendencia a la baja», apunta el director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.

Eso sí, las expectativas se mantienen todavía condicionadas al desarrollo de la guerra arancelaria invocada por el presidente norteamericano, y que actualmente está inmersa en una tregua parcial de 90 días. Falta por ver cuál será el desarrollo a largo plazo de estos gravámenes y de qué tipo son los efectos que producen en el mercado.

Hasta ahora los aranceles ya han generado «un terremoto económico», como lo califican los expertos de HelpMyCash. Sin embargo, el temor a una recesión ha resultado positivo para quienes tienen una hipoteca variable, según defienden. Sus predicciones dentro de este contexto de «tensiones internacionales» les lleva a confiar en que el índice al cierre del primer semestre del año se sitúe entre el 1,90% y el 2,20%

«El euríbor ha vuelto a dar otra sorpresa», coinciden en iAhorro. «Pese a que el avance de este indicador es impredecible y en él influyen muchos factores políticos, sociales y económicos, hace apenas unas semanas estábamos hablando de una estabilidad en sus valores medios mensuales durante este año que, en abril, se han roto por completo.

Por el momento la mejora del euríbor se puede traducir ya en beneficios para el mercado inmobiliario, ya que invita a fijar unas condiciones hipotecarias más favorables. De hecho, la firma de préstamos viene creciendo desde el pasado verano y las entidades financieras se han sumergido en una lucha para captar clientes.