{"id":148368,"date":"2026-01-22T15:29:49","date_gmt":"2026-01-22T14:29:49","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-contentfactory.srv.vocento.in\/contentfactorylocal\/?p=148368"},"modified":"2026-01-22T15:36:43","modified_gmt":"2026-01-22T14:36:43","slug":"codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/","title":{"rendered":"Codenor: Cambio dr\u00e1stico en Euskadi: as\u00ed afectar\u00e1 la normativa a tu comunidad"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column]\n        <div class='fullimg principal'>\n            <div class='tituloemergente'>\n                <div class='grid grid-pad'>\n                    <a class='open-btn close-nav quees' href=''>\n                        <span class='p-content'>Codenor<\/span>\n                    <\/a>\n                    <h1><strong>Cambio dr\u00e1stico en Euskadi: as\u00ed afectar\u00e1 la normativa a tu comunidad<\/strong><p>Codenor analiza la normativa que marcar\u00e1 a las comunidades de propietarios en Euskadi ante el horizonte 2030<\/p><\/h1>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <figure class='videoPrincipal'><img src='\/content-local\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/01\/codenor-principal-enero26.jpg'><\/figure><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]<div class='firmaRRSS '>\n       <div class='info'><address class='firmaAutor' data-autor='EL CORREO'><img src=\"\/content-local\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2021\/05\/logoec.png\"> EL CORREO<\/address><time class='publicacion'>\n         22 enero, 2026 - 15:29<\/time><\/div>\n           <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' class='bcl-compartir-fb' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='facebook' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' class='bcl-compartir-tw twitter' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='whatsapp' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n    \n    <\/ul><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]<p class=\"parrafocount\">La <strong>rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/strong> en el Pa\u00eds Vasco ha dejado de ser una cuesti\u00f3n puramente est\u00e9tica o de mantenimiento para convertirse en una pieza central de la pol\u00edtica energ\u00e9tica y urbana. En una comunidad donde m\u00e1s del 60% del parque residencial se construy\u00f3 antes de que existieran exigencias t\u00e9rmicas en la edificaci\u00f3n, la normativa actual y futura sit\u00faa la eficiencia energ\u00e9tica como un eje clave en cualquier intervenci\u00f3n relevante en edificios residenciales.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>El marco europeo marca un horizonte claro para 2030: avanzar hacia un parque edificado m\u00e1s eficiente y con menor dependencia de los combustibles f\u00f3siles. Esta hoja de ruta se est\u00e1 trasladando de forma progresiva a la legislaci\u00f3n estatal y al <strong>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/strong>, as\u00ed como a la normativa vasca en materia de transici\u00f3n energ\u00e9tica. En la pr\u00e1ctica, esto se traduce en mayores exigencias en aislamiento t\u00e9rmico, mejora de la envolvente del edificio, renovaci\u00f3n de instalaciones t\u00e9rmicas y, en rehabilitaciones integrales, la incorporaci\u00f3n de soluciones basadas en energ\u00edas renovables.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Para las comunidades de propietarios, este cambio normativo implica que las obras en fachadas, cubiertas o sistemas de climatizaci\u00f3n ya no pueden abordarse sin justificar una mejora medible del comportamiento energ\u00e9tico del edificio. Seg\u00fan datos del Gobierno vasco, una actuaci\u00f3n completa sobre la envolvente t\u00e9rmica puede reducir entre un 30 % y un 60 % el consumo energ\u00e9tico de una vivienda, con un impacto directo tanto en la factura mensual como en la revalorizaci\u00f3n del inmueble.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>En este contexto, el sector subraya la importancia de la planificaci\u00f3n a medio plazo. \u00abCada vez m\u00e1s comunidades llegan con la necesidad de entender no solo qu\u00e9 obra tienen que hacer hoy, sino qu\u00e9 nivel de eficiencia les va a exigir la normativa dentro de cinco o diez a\u00f1os y c\u00f3mo anticiparse a ese escenario\u00bb, se\u00f1ala <strong>Gorka Aburto, CEO de Codenor Rehabilitaciones.<\/strong><\/p>[vc_empty_space height=\u00bb25&#8243;][vc_single_image image=\u00bb148378&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <h2 class=\"\">el papel de las ayudas p\u00fablicas<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">A este marco regulatorio se suma el papel de las ayudas p\u00fablicas, que seguir\u00e1n siendo un pilar clave en la pr\u00f3xima d\u00e9cada. Los programas auton\u00f3micos y los fondos destinados a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica priorizan proyectos que consigan reducciones reales de la demanda energ\u00e9tica y de las emisiones de CO\u2082. Esto est\u00e1 impulsando un cambio de enfoque: pasar de intervenciones aisladas a actuaciones integrales y coordinadas, no solo a escala de edificio, sino tambi\u00e9n de entorno urbano.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Algunos barrios ya se han convertido en ejemplo de esta tendencia. En el barrio Aramotz, en Durango, y en el barrio de Mar\u00eda Dolores Madaria, en Ordu\u00f1a, se est\u00e1n desarrollando proyectos de regeneraci\u00f3n en los que la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica se plantea de forma conjunta por varias comunidades de propietarios. En este tipo de actuaciones, empresas especializadas como Codenor Rehabilitaciones participan en la coordinaci\u00f3n t\u00e9cnica y en la gesti\u00f3n global de los proyectos, integrando la ejecuci\u00f3n de obra, el cumplimiento normativo y la tramitaci\u00f3n de ayudas ante las distintas administraciones.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Este modelo responde a una visi\u00f3n cada vez m\u00e1s extendida en la normativa y en las pol\u00edticas p\u00fablicas: <strong>entender la rehabilitaci\u00f3n como una herramienta de transformaci\u00f3n urbana<\/strong>, capaz de mejorar la calidad de vida de los vecinos, reducir el impacto ambiental de los edificios y fortalecer la cohesi\u00f3n de los barrios.<\/p>[vc_single_image image=\u00bb148379&#8243; img_size=\u00bbfull\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb25&#8243;]\n        <h2 class=\"\">Un gran reto<\/h2>\n    <p class=\"parrafocount\">Para las comunidades, el reto no es solo t\u00e9cnico, sino tambi\u00e9n organizativo y econ\u00f3mico. La toma de decisiones en una rehabilitaci\u00f3n de este tipo implica analizar soluciones constructivas, evaluar el retorno de la inversi\u00f3n a medio y largo plazo y estructurar la financiaci\u00f3n de manera que las cuotas sean asumibles para todos los propietarios. En este punto, el acompa\u00f1amiento especializado se ha convertido en un factor determinante para que los proyectos salgan adelante con seguridad jur\u00eddica y viabilidad econ\u00f3mica.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'>Gorka Aburto destaca que el cambio cultural es tan importante como el normativo. \u00abLa <strong>rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong> ya no es solo una mejora del edificio. Es una decisi\u00f3n que afecta al valor del patrimonio, al confort de las familias y a la <strong>sostenibilidad<\/strong> de los barrios. Las comunidades que se anticipen a la normativa van a estar en una posici\u00f3n claramente ventajosa en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb, afirma.<\/p><p class=\"parrafocount\">Con el horizonte de 2030 cada vez m\u00e1s cerca, <strong>el sector de la rehabilitaci\u00f3n en Euskadi afronta una etapa decisiva<\/strong>. La progresiva elevaci\u00f3n de los est\u00e1ndares energ\u00e9ticos y la transici\u00f3n hacia sistemas m\u00e1s sostenibles dibujan un escenario en el que rehabilitar deja de ser una respuesta puntual a un problema constructivo para convertirse en una inversi\u00f3n estrat\u00e9gica en el futuro del parque residencial vasco.<\/p>[vc_empty_space height=\u00bb25&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1684407147718{background-color: #efefef !important;}\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]<p class=\"parrafocount\"><strong>M\u00c1S INFORMACI\u00d3N<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>Direcci\u00f3n:\u00a0<\/strong>Barrio Peruri, 33, 3\u00ba D (Leioa)<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>Tel\u00e9fono:<\/strong> 944 354 983<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>Email:<\/strong>\u00a0info@codenor.net<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>Web:<\/strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.codenor.net\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.codenor.net<\/a><\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column]\n        <div class='bloque'>\n         <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' class='bcl-compartir-fb' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' class='bcl-compartir-tw twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/elcorreo.com\/content-local\/codenor-cambio-drastico-en-euskadi-asi-afectara-la-normativa-a-tu-comunidad\/' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n                   <\/ul><\/div>\n        <div class='pie-ad '>\n            <p><strong>Content Service<\/strong> elaborado por <a href=\"https:\/\/www.srbediciones.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SRB Ediciones<\/a>.<\/p>\n        <\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;][vc_empty_space height=\u00bb25&#8243;][vc_single_image image=\u00bb148378&#8243; 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