7 promociones de obra nueva en Vitoria‑Gasteiz para vivir con diseño y confort

Álava es un territorio en auge en lo que a vivienda de obra nueva se refiere. Así que si estás en plena búsqueda del hogar de tus sueños o es un plan que tienes en mente a corto-medio plazo, estas  promociones que destacan por su confort, luminosidad y eficiencia energética pueden ser lo que estás buscando. Te las mostramos.

EL MINERAL

Fincas Armentia presenta un nuevo proyecto rodeado de naturaleza que define la elegancia moderna en Vitoria. El Mineral, una exclusiva promoción de 5 hogares donde el diseño y la arquitectura se combinan a la perfección con terrazas y jardines que lo hacen un proyecto residencial único.

Ubicada en un lugar exclusivo, en la calle Maite Zuñiga, en un enclave único en un entorno familiar, rodeada de parques y paseos; el sueño de vivir en contacto con la naturaleza a escasos minutos del centro de Vitoria, junto al Estadio y Mendizorrotza.

Cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para celebrar la vida diaria en un entorno residencial privilegiado. Los interiores espaciosos invitan a la convivencia y al disfrute junto a seres queridos, mientras que la elección de materiales de primera calidad aseguran un ambiente de confort sin igual. Grandes ventanales para capturar la luz y proporcionar magnificas vista con alrededores despejados de edificaciones.

Las viviendas constan aproximadamente de 177 metros cuadrados útiles con jardines de hasta 400 metros cuadrados. Se trata de una promoción de 2 viviendas en planta baja, 2 en planta Terrace y un maravilloso ático. Tanto las viviendas en planta baja como en planta Terrace disfrutan de amplios jardines individuales, así como de magnificas terrazas.

SALBURUA LIVING

Liben presenta un nuevo proyecto residencial de viviendas en Salburua. Abierto a la naturaleza y con el centro de la ciudad a escasos minutos, Salburua Living ofrece un estilo de vida relajado y sostenible en una de las zonas más demandadas de Vitoria.

Situadas en una urbanización moderna, con paseos peatonales, carriles bici y espacios dotacionales, rodeado de zonas verdes, las viviendas has sido diseñadas para optimizar la luminosidad y vistas que les aporta el entorno.

En Salburua Living todas las viviendas disponen de amplios espacios exteriores cubiertos. Con acceso desde el salón y cocina, las terrazas aportan a la vivienda una agradable zona de estar, además de un tendedero cerrado con gran capacidad de almacenaje. La viviendas en planta primera y planta ático cuentan con grandes terrazas solárium. Espaciosas y orientadas al sur, nos permiten múltiples opciones de amueblamiento para disfrutar de un gran salón exterior.

En su interior, las viviendas de Salburua Living, que cuentan con opciones de dos y tres dormitorios, se distribuyen en espacios abiertos de día, donde la cocina y el salón se unen en un mismo espacio para aportar fluidez y favorecer la luminosidad, ya que ambos cuentan con salida a la terraza.

Las viviendas de dos dormitorios disfrutan de un amplio espacio de día y grandes ventanales con excelentes vistas al gran pulmón verde de Vitoria, Distintas distribuciones para distintas necesidades en un conjunto residencial que combina la luz y riqueza natural en sus amplias terrazas.

Además, los acabados son totalmente personalizables en suelos y paredes de cocina y baño y el parqué del resto de estancias, entre una amplia selección de

materiales o similares, donde podrás elegir, la combinación que mejor se adapte a tus gustos.

TORRE VICTORI

Liben presenta la 2ª fase de Zentro Zabalgana, una promoción proyectada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. 28 viviendas de 3 dormitorios, con amplias terrazas y en un entorno consolidado, junto a amplias zonas verdes y con todos los servicios. En su interior, las viviendas cuentan con materiales de calidad y acabados personalizables, y ofrecen un alto grado de confort gracias a la calefacción por suelo radiante y la ventilación con recuperador de calor, que permite disfrutar de un aire limpio y cálido las 24 horas del día.

Torre Victori

Por otro lado, la promoción Torre Victori es el producto ideal para los que prefieran unas vistas y precios únicos, tanto para los que buscan un estilo practico y confortable como para inversores. Situado en el sector Larrein junto al Bulevar de Salburua, ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios. la promoción consta de 13 alturas con amplias terrazas y vistas inmejorables. El comienzo de esta obra es inminente y la entrega está prevista para el segundo semestre de 2025. Precios disponibles: Desde 220.000 euros con plaza de garaje y trastero incluido, más IVA.

En Liben asesoran y acompañan en el proceso de selección del que será tu nuevo hogar, ayudándote a personalizarlo y en su decoración y equipamiento por medio de colaboradores.

Salburua Estar

En Salburua, Adania ha diseñado un edificio con fachada ventilada de cerámica y viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas y fantásticas vistas.

Más allá del diseño, los sistemas constructivos previstos permiten la obtención de una calificación energética A que optimiza el consumo y las emisiones:

– Suelo radiante que optimiza el confort y libera espacios.

– Carpintería exterior de altas prestaciones aislantes y apertura oscilobatiente.

– Instalación de falso techo en toda la vivienda que permite un aislamiento muy superior al convencional y la instalación sencilla de elementos de iluminación.

– Sistema centralizado de aerotermia para la producción de agua caliente y calefacción mediante suelo radiante con regulación independiente por estancias.

Y además, Adania ha querido ir más allá en las calidades dotando a la vivienda de:

– Suelo refrescante con contadores individuales.

– Cocinas totalmente equipadas con mobiliario y electrodomésticos.

Por último, la comunidad dispondrá de un local para gimnasio totalmente equipado con para su uso exclusivo por parte de los vecinos.

Personalización, nuestra diferencia

Los compradores podrán beneficiarse de un elemento de valor añadido al cliente que, desde hace años, ha diferenciado a Adania: la posibilidad de personalizar la vivienda, haciéndola única. Así, podrán:

– Elegir el color de la pintura, del mobiliario de cocina y de la cerámica de suelos, cocinas y baños entre varias opciones.

– Recibir el asesoramiento de nuestro equipo técnico para realizar, en condiciones económicas muy favorables, modificaciones de distribución, instalación de armarios empotrados, equipamiento de baños (mampara, mueble, espejo, …), iluminación led, motorización de persianas y más.

ARMENTIA GARDENS

Engel & Völkers Vitoria presenta Armentia Gardens, un proyecto residencial de vanguardia de Vivantis, formado por 7 viviendas contemporáneas adecuadas al estilo de vida actual, que ayudan a mejorar la vida de las personas que residan en ellas. Viviendas luminosas, funcionales, de alta calidad y eficientes energéticamente, en las que se fusionan de una manera fluida el espacio interior y el exterior.

Constan de alrededor de unos 224 m2 útiles, distribuidos en tres niveles:

1. Una planta inferior destinada a servicios e instalaciones, guardería amplia de vehículos y trastero; un gran desahogo para adaptarse a todas tus necesidades.

2. Una planta principal para participar de las relaciones sociales, que se concibe como un espacio continuo abierto hacia el exterior, con una amplia zona de salón y comedor, cocina independiente, dormitorio doble y baño. En esta planta el interior crece hacia el espacio del jardín principal, que cuenta con una amplia zona de estar al aire libre y una fantástica piscina.

3. Una planta superior de uso familiar, más íntimo y privado, que alberga amplios dormitorios, baños y una zona de trabajo.

Arquitectura de vanguardia y diseño de interiores moderno y racional. Especial atención a los aspectos bioclimáticos y criterios de sostenibilidad. Eficiencia energética, máxima calificación energética: A. Aerotermia, energía renovable, inagotable y sostenible, su funcionamiento se produce gracias a una bomba de calor diseñada para aportar calor en invierno, con opción de refrigeración en verano, y proporcionar agua caliente durante todo el año. Eficiencia acústica, mejora del aislamiento mediante una construcción a base de forjados de losa maciza de hormigón armado, con falsos techos de placa de cartón-yeso en todas las estancias y materiales aislantes termo-acústicos.

En definitiva, Armentia Gardens es un proyecto contemporáneo, con elevados estándares de funcionalidad en cuanto a distribución interior, comodidad y máximo aprovechamiento del espacio y la luz, con la finalidad de proporcionar calidad de vida a sus habitantes, cuidando el medio ambiente y favoreciendo el ahorro energético.

Zabalgana

Engel&Völkers Vitoria tiene a la venta este maravilloso ático muy luminoso y con muy buenas vistas. Cuenta con una terraza de 28 m2 con orientación oeste, espacio suficiente para mesita con sillas, tumbonas, etc., tiene acceso desde el salón y la cocina, y mantiene un soleamiento ideal para disfrutar todo el año con la familia y sus invitados. Esta dispone de un espacio con puerta independiente donde se encuentra el trastero-lavandería.

Se trata de un piso bien distribuido, con espacios amplios y soleados. El área de día, constituida por cocina y salón comedor, se encuentra accesible y visible desde el recibidor de la vivienda. Ambos espacios son contiguos y gozan de mucha luz por su conexión con la terraza, y amplias ventanas de suelo a techo. Hacia el otro lado encontramos un pasillo que conduce al baño de cortesía y las dos habitaciones, con orientación este. La habitación principal tiene su propio baño en suite con bañera.

Se incluyen el trastero y la plaza de garaje, el mobiliario de cocina y terraza, salón, baños, aseo y armario en dormitorio principal y en dormitorio secundario.

El edificio tiene aislamiento térmico y acústico, con certificado energético A; tiene una calidad óptima del aire interior gracias a su sistema de ventilación con recuperación de calor al 90%. Los gastos energéticos son muy bajos y el gasto comunitario también.

La comunidad tiene cuarto de bicis en planta baja para comodidad de sus vecinos y un espacio comunitario exterior para uso de todos los vecinos.

Se trata de una oportunidad única, para vivir en una excelente vivienda.

Ensanche

Engel&Völkers Vitoria presenta vivienda en tercer piso a estrenar con terraza, reformada con las mejores calidades, se entrega con cocina y baños totalmente amueblados.

La vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a sus numerosos ventanales de gran calidad, que aíslan eficientemente tanto acústica como térmicamente. En la actualidad presenta 2 habitaciones y 2 baños, está diseñada para poder instalar una tercera habitación sin coste adicional. La habitación principal, con muy buenas dimensiones, destaca sobremanera, por su luz, acceso a un amplio balcón y su baño en suite de alta calidad, con porcelana y grifería empotrada de NK porcelanosa, ducha de lluvia e inodoro empotrado, mueble de baño de 140 cm con amplia encimera y mucho espacio de almacenaje, espejo con luz y mampara de diseño actual marca profiltek.

El suelo de laminado vinílico, unifica todos los espacios, creando una sensación de espacio abierto y amplio, las puertas lacadas en blanco, con bisagras y manillas negras, aportan un diseño moderno, sencillo y elegante. Además, las persianas eléctricas garantizan un buen descanso y comodidad.

En cuanto a la electricidad, se han instalado dos tipos de luces: los focos led empotrados para crear espacios útiles, y las tiras led, para generar diferentes ambientes, según las necesidades o momentos del día.

En cuanto a la cocina, de diseño alemán, con electrodomésticos siemens y barra junto al ventanal, le ofrece un espacio para comer a diario, funcional, encantador y luminoso, así como un lugar de trabajo extra.

La vivienda cuenta con trastero en bajo cubierta y acceso a cota 0.

Una oportunidad excepcional de vivir en una calle peatonal, con una ubicación excepcional, cercana tanto a diferentes garajes como a supermercados, la plaza de abastos, corte inglés, panaderías, farmacias y parada de buses y tranvía.

La vivienda dispone actualmente de 2 habitaciones pero se pueden convertir en 3 sin coste alguno adicional.