Las mejores promociones de obra nueva de Bizkaia

¿Quién no ha soñado con tener una vivienda de nueva construcción, que cumpla con todos nuestros requisitos? Para cumplir esos sueños, 7 constructoras se han puesto manos a la obra y han puesto a disposición de los más avezados soñadores 8 promociones de obra nueva que seguro reúnen todas nuestras condiciones.

Tras el éxito obtenido por Construcciones Sukia en la venta de los tres primeros edificios singulares en Landabarri (Derio), la empresa lanza un nuevo proyecto.

Residencial Landabarri es ya un referente en Bizkaia; 420 familias han decidido vivir en una zona segura, tranquila y rodeada de naturaleza a tan sólo 12 minutos del centro de Bilbao y con todos los servicios a su alcance (zonas verdes, área comercial, extensa red de bidegorris, parques de juegos infantiles, polideportivo, colegios e ikastolas, etc.)

Su ubicación, a un paso de la autovía, facilita la entrada y salida a Bilbao, permitiendo olvidar para siempre los habituales atascos en La Avanzada y el Corredor del Txorierri.

El nuevo edificio contará con 15 fantásticas viviendas de 2 y 3 habitaciones, pudiendo redistribuir los espacios según las necesidades. Viviendas altamente personalizables, con amplias terrazas y totalmente equipadas (cocina, armarios, mueble de baño…), además de garaje y trastero incluido en el mismo precio. Todo ello desde sólo 185.000€ + IVA. Esto hace que se haya convertido en el proyecto de referencia del Gran Bilbao y con la mejor relación calidad-precio del momento.

Las viviendas cuentan además con magníficas características técnicas:

• Excelente Calificación Energética: Letra B

• Modelización energética 3D del edificio: más aislamiento donde más se necesita.

• Dispositivos de ahorro de agua en grifos y cisternas.

• Fachada ventilada en la zona de gres cerámica que permite una renovación de aire que reduzca la pérdida de temperatura térmica del edificio.

• Carpintería exterior con rotura de puente térmico y vidirios de alto rendimiento, bajo emisivos, que limiten las pérdidas de calor.

• Vidrios bajo emisivos.

• Maximización del uso de energía solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria.

• Empleo de sistemas de calefacción de alto rendimiento que reducen las emisiones de CO2.

• Calderas de condensación independientes que aprovechan los vapores de agua contenidos en los gases de combustión.

• Detectores de presencia para el control de alumbrado en zonas comunes.

• Iluminación mediante luminarias LED.

Siendo vecino del edificio se podrá optar a pertenecer al Club Landabarri, un espacio de ocio y deporte donde toda la familia podrá disfrutar de sus instalaciones (pistas de pádel, piscinas, cafetería-restaurante).

Construcciones Sukia no es cooperativa; cuenta con una experiencia de más de 40 años en el mercado inmobiliario, con innumerables proyectos reconocidos en Bizkaia y Gipuzkoa. Los clientes se olvidan de los riesgos e incertidumbres desde la compra hasta la entrega de su hogar.

Por todo ello, no es de extrañar que, según una encuesta realizada entre todos los compradores que escrituraron una vivienda con Construcciones Sukia en 2017, el 97% recomiendan la empresa.

Web: www.sukia.com

Teléfono: 946 45 90 15

Oficina de ventas: Calle Lainomendi 11 (Derio)

El Residencial San Roke Durango, en Avd. Askatasun etorbidea, nº 43, frente a la nueva expansión del parque Errotaritxuena, tiene a la venta las últimas viviendas terminadas.

Esta promoción rodeada de amplias zonas verdes y con unas excelentes vistas dispone aún de viviendas a partir de 3 habitaciones y 2 baños, con una superficie construida de 103 m2, con amplias terrazas y diferentes orientaciones.

Muy completos, los pisos cuentan entre los muchos detalles de calidad una cocina ya equipada con electrodomésticos, excelentes acabados, puertas lacadas, suelos de tarima de roble.

Así mismo se realiza la preinstalacion de sonido, una caldera mixta de condensación individual y depósito de agua con energía aerotérmica, doble parcela cerrada y trastero.

Cuentan con un único precio de 260.000€ y para quienes estén interesados pueden visitar el piso piloto.

Garantiza y financia Kutxabank.

Dirección: C/ Bailén, 1 5º Dptos 7-8, 48003, Bilbao (Vizcaya - Bizkaia)

Información de la promoción aquí.

Teléfono: 94 494 52 06

Rodeada de zonas verdes, en el barrio de Larrabizker en Mungia, se ubica esta nueva promoción de 94 VPOs en régimen de cooperativa que gestiona Jaureguizar. Las viviendas se levantarán en una zona residencial junto al polideportivo municipal y al campo de fútbol, a tan sólo unos minutos del centro, en un lugar accesible y bien comunicado con otros municipios al tener varias paradas de Bizkaibus muy cerca.

Para poder adquirir una de estas viviendas, sólo tienes que cumplir con los requisitos del Gobierno Vasco para acceder a una VPO:

1. Ser mayor de edad o persona menor emancipada.

2. Estar empadronado en el País Vasco.

3. Ingresos anuales entre los 9.000 € y los 39.000 €

4. No haber tenido vivienda en propiedad en los últimos 2 años.

Si cumples con estos requisitos, ya puedes elegir tu vivienda en Larrabizker y empezar a disfrutar de tu nuevo estilo de vida. Esta promoción ofrece la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes, pero sin renunciar a las ventajas de vivir a un paso del centro, junto a un polideportivo, varios centros escolares y a 10 minutos de la costa (playas de Plentzia, Gorliz, Bakio). Y con un precio muy asequible, en el que se incluye el garaje y trastero:

Viviendas de 1 dormitorio desde 100.200 €

Viviendas de 2 dormitorios desde 127.500 €

Viviendas de 3 dormitorios desde 159.000 €

Viviendas de 4 dormitorios desde 180.800 €

Larrabizker dispone de viviendas de 1, 2, 3 o 4 dormitorios, distribuidas en cuatro alturas para que escojas la que mejor se adapte a tus necesidades: plantas bajas con jardín para disfrutar con la familia, viviendas en planta (todas exteriores), apartamentos, áticos con amplias terrazas para deleitarse con las vistas del entorno, etc. Desde el inicio de su comercialización, se han reservado ya el 70% de las viviendas.

Además, esta promoción cuenta con la garantía de Jaureguizar, con más de 30 años de experiencia en el sector y la experiencia de Lurgoien como empresa constructora.

Más información:

La promotora dispone de una Oficina de Ventas en el centro de Mungia, en la calle Trobika, 6.

Web: www.jaureg.com

Teléfono: 94 471 37 34

Email: comercial@jaureg.com

Una de las últimas zonas industriales de Astrabudua se regenera para dar paso a un gran espacio destinado a viviendas, ocio, esparcimiento y zonas verdes, sobre una parcela de 20.000 m2.

En el centro de Astrabudua, junto a la estación de Metro Bilbao y a un paso de otros grandes proyectos del Gran Bilbao, la UTE formada por Eslora Proyectos y Cycasa, Canteras y Construcciones, ponen en marcha la II fase de la Cooperativa MIRADOR DE KOSSLER, un total de 44 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, garajes y trasteros.

Esta segunda fase de MIRADOR DE KOSSLER destaca por el diseño y la calidad de sus viviendas, la amplitud de los espacios y el cuidado de los detalles. Viviendas, todas ellas con garaje, trastero, cocina equipada y armarios empotrados.

Si hay algo que caracteriza a MIRADOR DE KOSSLER son las espectaculares vistas que dan nombre al edificio: situado en lo alto de la Ría del Nervión, su ubicación ofrece una impresionante panorámica del Gran Bilbao. Sus áticos son especiales, caprichosas viviendas con unas fantásticas terrazas desde donde ver la vida desde otra altura.

Además MIRADOR DE KOSSLER destaca por su excelente ubicación, en la ribera de la ría y por sus conexiones directas con la Avanzada –a 5 min de Getxo y a 10 min de Bilbao– y mediante pasarela directa a la estación de Metro Bilbao de Astrabudua, todo ello rodeado de 7.200 m2 de jardines, parques y una gran zona de juegos infantiles para los más pequeños.

Web: www.miradorkossler.com

Teléfono: 94 467 04 03

Email: info@miradorkossler.com

El grupo Arrasate cuenta con esta promoción en régimen de cooperativa, Alangoeta S.Coop., situada en la parte más alta de Algorta, frente al Ambulatorio y junto a los Bomberos y la Policía Municipal. La promotora ha iniciado la obra de edificación de sus 36 viviendas, garajes, trasteros y local comercial, con el 80% de sus inmuebles ya adjudicados. No obstante, para aquellos rezagados, a día de hoy, todavía quedan disponibles viviendas de 3 y 4 dormitorios con superficies útiles comprendidas entre los 96 y los 117 m2, con amplias terrazas de hasta 15 m2 y todo ello bajo la experta gestión de GRUPO ARRASATE TALDEA, la financiación de la Caja Rural de Navarra y la Construcción de OBENASA.

La obra está prevista que concluya en 2019. Los precios de las viviendas que aún están a la venta oscilan entre los 307.900 euros (2ª planta, 3 dormitorios, 95,72 m2 útiles, con terraza de 10 m2) y los 353.100 euros (3ª planta, 3 dormitorios, 111,18 m2 útiles, con terraza de 15 m2).

Los estándares de calidad de toda la promoción son muy altos destacando las cocinas totalmente equipadas (electrodomésticos, encimera y muebles altos y bajos), así como armarios empotrados en todas las habitaciones. Otras características sobresalientes de la misma son la fachada ventilada con revestimiento de piedra, la calefacción con sistema de suelo radiante, el equipamiento domótico y el solárium comunitario en la azotea con una estupenda orientación Sur Este, Sur Oeste.

Todas las viviendas disponen de un garaje amplio (media de 14,60 m2) y de un trastero enorme (media de 10,71 m2), cuya valoración media es de 30.500 euros. Además disponen de un excedente de 12 garajes que se adjudicarán entre los socios que deseen una segunda parcela.

La promoción dispone de un amplio local comercial de 288 metros cuadrados con la fachada hacia la calle Juan Bautista Uriarte, con un inmejorable preciopor m2 construido, lo que constituye una auténtica oportunidad de inversión en una zona de gran concentración de viviendas y escasez de servicios terciarios.

Una vez que la obra ha arrancado, el ritmo de ventas se ha acelerado, habiéndose adjudicado 6 viviendas en los 2 últimos meses, por lo que ésta puede ser la última oportunidad para adquirir una vivienda a precio de coste y con los más altos estándares de calidad. Comparativamente el precio de venta de nuestro m2 útil de vivienda está por debajo del precio de venta de la segunda mano en Algorta, por lo que la elección debería ser sencilla: ALANGOETA S.Coop., donde las viviendas no sólo son grandes sino también son grandes viviendas.

Puntos de venta: Oficina de Inmoempresas Algorta sita en la calle Telletxe 2-C

Teléfono: 94 460 95 53

Central de GRUPO ARRASATE TALDEA en Bilbao, Sabino Arana 35 bajo Teléfono: 94 679 03 81

Web: www.alangoeta.com

EDERSA se ha especializado en diseñar viviendas unifamiliares a medida.

Realizan un exhaustivo estudio de las características del terreno (orientación, soleamiento, etc.) , del clima (protección frente a la lluvia y otras características de la zona Norte) y de los gustos del cliente.

EDERSA utiliza un sistema constructivo de manera recurrente lo que le otorga mayor garantía sobre sus construcciones y ha ido evolucionando y mejorando con el tiempo. Se caracteriza por la adaptación a cualquier tipo de distribución y por permitir el máximo aprovechamiento de la luz natural.

Además, gracias al amplio número de chalets y caseríos realizados pueden ofrecer presupuestos para realización de su vivienda antes de tener que hacer un proyecto. Esto permite a sus clientes poder tomar una decisión conociendo de antemano el precio cerrado de ejecutar ese diseño y su plazo máximo de realización.

Bajo esas premisas, el equipo técnico de EDERSA ha desarrollado un modelo para su 30 aniversario, que contando con los mismos atributos que el resto de las viviendas reúne en sus 130 m2 en una planta la siguiente distribución: 3 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y garaje. Su precio es de 108.000 € + 10% IVA.

Si tiene un terreno cuenta por tanto con un servicio integral a su servicio (proyecto, permisos, asesoría energética y el saber-hacer de sus 31 años de experiencia).

Si no dispone de un terreno EDERSA le ofrece las siguientes posibilidades:

• Urbanización Elordigane en Mungia: Precioso entorno de robles centenarios, buenas comunicaciones, Club Social con txoko y piscina comunitaria.

• Urbanización EL SOTO: Junto a la playa de Langre en Cantabria. 3 últimas parcelas de 1.400m2, llanas, urbanizadas para que diseñe junto con EDERSA su vivienda a medida.

Los diseños más destacados de esta firma son los que conjugan la máxima funcionalidad y confort (eliminando barreras arquitectónicas, racionalidad en las distribuciones, etc…) con los sistemas más punteros en eficiencia energética (aerotermia con suelo radiante, ventilación de doble flujo con recuperador de calor, etc..)

Otro atributo es la flexibilidad, ya que durante la obra se permiten realizar modificaciones (puntos de luz, tabiques, etc.).

En definitiva, cada vivienda entregada es única y la línea es que todas sus construcciones sean todo lo personalizable que se quiera. Todo ello tiene cabida en un nuevo concepto: Suit. En él cada detalle tiene su importancia.

Desde 1987 la firma presta asistencia continuada a todos sus clientes, antes, durante y después de la materialización de su proyecto.

En concreto, el servicio post-venta es uno de su áreas a destacar, ya que por conocimiento de sus construcciones es buen asesor en sus reparaciones, reformas o ampliaciones.

Ubicación: c/ Santillandi (Centro Cívico). La Bilbaína, 48100, Laukariz-Mungia (Bizkaia)

Email: info@casasedersa.com

Teléfono: 946 744 243

Web: www.casasedersa.com

En plena expansión de Santurtzi, junto a una anterior fase de 102 viviendas que ha tenido una gran acogida, nace Rompeolas 2020, una nueva promoción de 168 viviendas en régimen de cooperativa, que permite acceder a una vivienda de protección oficial, en una ubicación envidiable y a un precio inferior al oficial de VPO.

Las nuevas viviendas se levantarán sobre los antiguos terrenos de CLH, una zona que acoge la actuación urbanística más importante del municipio y dibuja un nuevo núcleo urbano privilegiado junto al mar y con impresionantes vistas al Abra, en lo que conformará el nuevo ensanche de Santurtzi. Además, se trata de una zona accesible con una rápida comunicación con la A8.

Para acceder a estas viviendas, sólo tienes que cumplir con los requisitos del Gobierno Vasco para acceder a una VPO:

1. Ser mayor de edad o persona menor emancipada.

2. Estar empadronado en el País Vasco.

3. Ingresos anuales entre los 9.000 € y los 39.000 €

4. No haber tenido vivienda en propiedad en los últimos 2 años.

Si cumples con estas condiciones, ya puedes elegir tu vivienda y unirte a Rompeolas 2020 para formar parte de la nueva expansión de Santurtzi: una zona residencial, joven y actual, a un paso del centro y con vistas al mar.

Esta promoción dispone de viviendas de 1, 2, 3 o 4 dormitorios, todas ellas exteriores, distribuidas en ocho alturas para que escojas la que mejor se adapte a tus necesidades: plantas bajas con terrazas para disfrutar con la familia, viviendas en planta con vistas al abra, apartamentos, áticos con amplias terrazas para juntarse con los amigos, etc. Los precios varían desde los 117.000 euros y todos incluyen garaje y trastero.

Viviendas de 1 dormitorio desde 117.000 €

Viviendas de 2 dormitorios desde 119.000 €

Viviendas de 3 dormitorios desde 135.000 €

Viviendas de 4 dormitorios desde 188.250 €

Desde el inicio de su comercialización, se ha formalizado la reserva de más del 70% de las viviendas.

Además, esta promoción cuenta con la garantía de Jaureguizar, con más de 30 años de experiencia en el sector y una amplísima experiencia en la construcción de viviendas de protección oficial y en la gestión de cooperativas.

La promotora dispone de una Oficina de Ventas en el centro de Santurtzi, en la calle Juan XXIII, así como de un piso piloto que se puede visitar para comprobar las excelentes calidades de las viviendas.

Web: www.jaureg.com

Teléfono: 94 467 90 12

Email: comercial@jaureg.com

Abra Urbanizaciones 96 S.A. presenta Arene Algorta Getxo, una promoción de 34 viviendas libres totalmente exteriores de 2 y 3 dormitorios con parcela de garaje y trastero. Plantas bajas con jardines privados y áticos con espaciosas terrazas en urbanización particular con dos edificios y zonas ajardinados para uso y disfrute de sus compradores.

La edificación se encuentra ubicada entre las calles Arene y Areneazpi de Algorta, una zona residencial cercana a todos los servicios, metro, polideportivo de Fadura, playa, colegios, centro urbano, Artea…

Esta promoción destaca sin duda por su alta calidad constructiva. Los edificios están dotados de los mejores materiales, habiendo obtenido en proyecto la máxima calificación con respecto a la Eficiencia Energética, la A, lo que supone un cuantioso ahorro en electricidad y gas a lo largo de los años. Pueden consultarse las infografías y memorias de calidades en www.promocionarenegetxo-abra96.com

Los precios, incluida una parcela de garaje y un trastero,oscilan desde los 289.000,00 € + IVA.

La fecha estimada de finalización y entrega está prevista para el último trimestre de 2019.

Promoción financiada por BBVA

Teléfono: 94 415 92 74