El PGOU de Santurtzi salvará más de 500 viviendas fuera de ordenación

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santurtzi salvará a más de medio millar de viviendas que en la actualidad se encuentran fuera de la actual normativa. La alcaldesa de la localidad marinera, Aintzane Urkijo, anunció ayer algunas de las claves del documento, que el próximo 26 de mayo regresará al pleno para repetir su aprobación inicial. Según explicó, se hará debido a los cambios sustanciales realizados desde el pasado año, tras recogerse 107 alegaciones de vecinos y grupos políticos.

Urkijo presentó el nuevo PGOU junto al concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Joseba Ramos, quien avanzó que los trámites correrán ahora más rápidos al haberse realizado ya las alegaciones. El objetivo es poder cerrar el año con una aprobación provisional y tener la definitiva para la primavera del próximo 2023. «El hecho de volver a la aprobación inicial nos permitirá tener una mayor seguridad jurídica», detalló la regidora. El proceso se inició hace ahora seis años.

La alcaldesa destacó ayer que además de resolver la situación de más de 500 viviendas que se encontraban fuera de ordenación, el PGOU limitará a 1.341 las de nueva construcción. De estas 454 serán protegidas. Las características de Santurtzi permitían contemplar hasta 2.234 nuevos hogares en el plan, cuya vigencia se estima para las dos próximas décadas. «Se prevé un crecimiento mesurado», añadió Ramos, quien aclaró que esto significa rebajar el suelo urbanizable sobre la normativa vigente en 112.000 metros cuadrados, a fin de mantener más zonas verdes y espacios no edificables.

Ramos incidió ayer en la inseguridad que rodeaba a las familias que residen en viviendas fuera de ordenación, a las que ahora se darán mayores garantías, y puso como ejemplo el área del Bullón. Aquí se consolidarán aquellas construcciones que están en mejor situación y se aprovecharán las nuevas edificaciones para acometer una regeneración integral. De esta manera será posible ganar una zona verde y habilitar un vial principal de mayor tamaño, y otro secundario para las viviendas de la parte superior.

También se consolidará la zona del Villar, donde el PGOU recoge una mejora de vialidad y aparcamientos. Otros ámbitos de actuación pública serán Cueto, donde se contempla una regeneración integral para convertirlo en un pulmón verde; la renovación de Higarillo; la no edificación de viviendas en La Portalada, a fin de dotarla de equipamientos de bajo y primera planta; o la mejora del entorno del monte en Vistalegre, que contará con mayor accesibilidad y aparcamientos.

El PGOU también recoge la transformación que vivirá el espacio junto al Ayuntamiento tras el futuro derribo del colegio Hijas de la Cruz. El aprovechamiento urbanístico del 15% permitirá convertir los bajos de las nuevas viviendas en una gran biblioteca central para el municipio, y ganar además una nueva zona de esparcimiento pegada al parque de Gernika, según detalló Ramos.

El concejal de Urbanismo resumió que otro de los grandes objetivos será «estar más cerca del mar y el monte, y recuperar la zona del puerto como zona de esparcimiento» gracias al derribo de los antiguos pabellones que se viene realizando en este punto y que permitirá ganar áreas de ocio junto al mar. Se generará un parking rotatorio y se doblarán las plazas actuales en la zona del parque de las olas. También se crearán nuevos ejes verdes que conecten con el Serantes.

Otros de los aspectos destacados en la presentación del PGOU fue la recuperación de espacios contaminados para dar cabida a nuevas actividades económicas. Así se recordó el futuro de los terrenos de la antigua escombrera de Etxe-Uli, que permitirá sellar un foco de contaminación y ganar suelo industrial. Un objetivo similar se perseguirá en los terrenos de los antiguos depósitos, próximos a Zierbena.

Finalmente, entre los aspectos puestos en valor por la alcaldesa y el edil de Urbanismo se destacó la mejora del acceso por Kabiezes, con un nuevo carril, avenida peatonal y bidegorri, así como la creación en esta zona de un nuevo área de aparcamientos.

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