Una inmobiliaria de EEUU compra el gran apartahotel que se construye junto al BEC
La operación, que incluye un edificio en Barcelona y otro en Madrid, se cierra en 300 millones, y sitúa a la firma como principal proveedor en España de 'viviendas flexibles'
A unos meses del final de su construcción, lo que está previsto para el verano de este 2025, el apartahotel que ofrecerá 639 alojamientos junto ... al Bilbao Exhibition Centre, en Barakaldo, ha sido incluido en una destacada operación inmobiliaria, que ha terminado poniendo a este edificio, llamado a revolucionar el entorno y a dar un impulso a la localidad fabril, en manos de un fondo estadounidense. Se trata de Greystar, uno de los líderes mundiales en inversión, desarrollo y gestión de inmuebles de alta calidad en el sector residencial. Acaba de hacerse con la gestión de este gran complejo, por el que, junto a un inmueble en Alcobendas (Madrid) y a otro de San Cugat (Barcelona), ha llegado a pagar 300 millones de euros a otro fondo de activos financieros, Bain Capital, junto a la promotora Momentum, y a la compañía internacional especializada en alojamiento temporal Node, con cuyo nombre se había bautizado ya en un principio este apartahotel.
En cuanto termine la obra pasará a formar parte de manera oficial de la cartera de Greystar, inmobiliaria que lo utilizará para reforzar su marca Be Casa, alcanzando una oferta de unos 4.800 apartamentos. Esto le consolidará como uno de los principales proveedores en España de las llamadas 'viviendas flexibles', que permiten alquileres temporales y adaptados a cada necesidad, un sector en auge debido al escasez de ofertas en el mercado inmobiliario tradicional y que va a jugar un papel importante sobre todo en las grandes ciudades. En esta operación este fondo estadounidense ha sumado 888 alojamientos en Alcobendas, ya operativas desde julio del pasado año; 469 en San Cugat, y las 639 de Barakaldo.
Con este inmueble se espera dar respuesta a la alta demanda de alquileres temporales en las grandes ciudades
Pese a que desde la promotora Momentum han resaltado a este periódico que ellos finalizarán todos los trabajos este verano, Greystar, a través de un comunicado, afirma que este proyecto estará listo para marzo de 2026. Su director general en España, Rafael Fernández-Villaverde, apuntó además que tanto Madrid como Barcelona y Bilbao están experimentando «un sólido crecimiento económico respaldado por una industria próspera y una población en constante aumento», por lo que existe «una demanda significativa de soluciones de alquiler de alta calidad que ofrezcan opciones a corto, medio y largo plazo».
Para alquilar semanas o meses
Este apartahotel de Barakaldo, al igual que los otros dos inmuebles, dispondrá de estudios y también de apartamentos de varias habitaciones. Este proyecto se creó con la idea de ser dedicado a media estancia, «semanas o meses», pensando en nómadas digitales, en familiares de pacientes del hospital de Cruces o en personas que puntualmente necesiten alojarse en otro lugar, un perfil que tras esta compra se espera mantener. «La operación es el reflejo del enorme interés que tiene el mercado de inversión en los productos de alojamiento temporal. Se trata de un compromiso de compraventa futura en el que los nuevos propietarios explotarán el apartahotel tal y como lo habíamos planteado nosotros. Es una operación completamente continuista», declaró ayer a este periódico Gabriel Fernández de Gamboa, socio director y responsable de operaciones de la promotora Momentum.
Contará con cine, supermercado y un servicio de cafetería
Este apartahotel, que se levanta ya imponente junto a la estación de metro de Ansio, se encuentra en una parcela vendida por el BEC, que ha permanecido libre desde la construcción de la feria de muestras, y que desde el inicio se había contemplado en ella un uso hostelero. Como ya se ha indicado, no será un inmueble al uso de este sector, sino que ofrecerá una gran flexibilidad. Además, contará con otros servicios, como zonas comunes, entre ellas un espacio de coworking, una biblioteca, terraza chill out, zona de juegos, una gastroteca y una zona ajardinada. Además, en este proyecto también se contempla ubicar un pequeño supermercado, un cine y una cafetería en su planta baja, abierta a la explanada exterior.
¿Tienes una suscripción? Inicia sesión
