La descontaminación de una zona de Lamiako impulsa la construcción de 180 viviendas
El proyecto en el barrio de Leioa incluye cinco bloques de nueve alturas, donde habrán 72 pisos de protección oficial y el resto serán libres
El primer paso para la construcción de más de un centenar de pisos en el barrio de Lamiako, en Leioa, ya ha comenzado. Las labores ... de descontaminación en el solar que albergará la nueva promoción avanzan en la parcela, de 23.423 metros cuadrados, ubicada junto a las vías del metro. Este terreno es el antiguo emplazamiento de tres fábricas industriales que fueron demolidas años atrás. Por lo que la limpieza, que abarca la retirada de tierra y la mejora de la calidad del suelo, es esencial para poder proceder al levantamiento de 180 viviendas, repartidas en cinco bloques de nueve alturas. Incluye 72 pisos de protección oficial (VPO) y el resto, libres. Además, se destinarán áreas a zonas comunes, aparcamientos y espacios públicos.
El área fue utilizada previamente por tres instalaciones industriales que dejaron residuos de su actividad. Entre ellas, destacaron Delta Lamiako, dedicada a la producción y transformación de aluminio y fabricación de aparatos domésticos; La Auxiliar Naval (LAN), que se especializó en cisternas, depósitos y contenedores de metal; y Aleaciones Especiales (Alesa), que también estuvo centrada en la fabricación de cisternas y otros productos metálicos. Las estructuras fueron derruidas hace años, pero la zona había permanecido vallado hasta que comenzaron los trabajos, que hoy en día avanzan con la excavación.
La actuación también permitirá habilitar una amplia área peatonal con zonas verdes cuando esté terminada, que servirá para acometer un «cambio radical» y dar un paso más en la regeneración del barrio. La urbanización tiene previsto un nuevo vial que conectará ambos extremos del sector, así como la adecuación de la intersección con la rotonda de Gaztelubide y el aparcamiento de la estación de metro. También se instalarán elementos que integrarán el diseño de pavimentos, aceras, mobiliario y jardinería, adoptando criterios similares a los existentes en el municipio.
Además, para mitigar el ruido generado por la proximidad de la línea de metro, se instalará un muro de gaviones en el límite entre el trazado del convoy y el ámbito de actuación, lo que contribuirá a reducir las molestias sonoras para los futuros residentes.
Revitalización
Con este proyecto, se espera revitalizar una zona industrial desactivada, mejorando tanto el entorno urbano como la calidad de vida de los nuevos vecinos, a la vez que se da respuesta a la creciente demanda de vivienda en la localidad. La promoción gestionada por Sociedad de Gestión de Activos de Caja Laboral se suma a otra que recientemente fue entregada. Ribera Homes II se erige en la misma calle Langileria, entre los números 36 y 54, tres bloques. Esta era la última fase de regeneración del barrio, un ambicioso proyecto el Plan de Reforma y Rehabilitación Integral de Lamiako impulsado por el Ayuntamiento de Leioa desde 2003.
El conjunto residencial culminado en diciembre consta de tres edificios de cinco alturas cada uno de 2 y 3 dormitorios. El desarrollo urbanístico de Ribera Homes, iniciado también hace 22 años, abarca una superficie de 34.000 metros cuadrados en los que se han creado nuevas infraestructuras y espacios públicos, incluyendo parques, plazas y la reurbanización de la calle, con la ampliación de aceras, un bidegorri y la reorganización de las plazas de aparcamiento.
El plan especial para el barrio recoge una transformación en los límites con el municipio vecino de Getxo. Sin embargo, los esfuerzos por reavivar el vecindario aún destacan las vías del metro que dividen el pueblo en dos y se ubica a lo largo de la promoción que avanza su construcción. De hecho, el soterramiento del trazado es una de las propuestas del Consistorio que lleva varios años sobre la mesa y aún permanece en el aire.
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