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Grietas, humedades y desconchones en las fachadas y dentro de las habitaciones. Son algunos de los destrozos que las obras de construcción de la nueva ... sede de la Fiscalía Provincial de Bizkaia en Bilbao causaron a los vecinos del número 14 de la calle Ercilla. El Gobierno vasco, a través del Departamento de Justicia, es el responsable de este proyecto y ha llegado ahora a un acuerdo con la comunidad, compuesta por 11 propietarios. Les abonará 95.000 euros para paliar los desperfectos, según confirman fuentes del Ejecutivo autonómico.
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El caso no se cierra aquí. Hay otro portal afectado (el ubicado en el número 11 de la calle Henao) que mantiene una reclamación viva de 230.000 euros por daños tanto materiales como morales, en gran medida por el «aterrador ruido» sufrido durante los dos años que duró la excavación de las cinco plantas subterráneas y los cimientos. El Ejecutivo da por hecho que, esta vez, no alcanzará un pacto y todo apunta a que el litigio se dirimirá en los tribunales.
Las reclamaciones vecinales por las obras de la Fiscalía, inaugurada hace un mes, suponen un problema más en un proyecto que ha estado plagado de quebraderos de cabeza para sus promotores. Los trabajos han durado siete años, 30 meses más de lo previsto. Y el presupuesto se ha disparado en 1,3 millones de euros. De hecho, se han acabado por invertir más de 11 millones de euros.
El número 14 de la calle Ercilla es un portal con estructura de madera donde hay 11 propietarios, entre los que se incluyen un local que funciona como restaurante, el Consulado de Italia en Bilbao y un despacho de abogados. Todos ellos recibirán cantidades variables. El piso más afectado es el cuarto derecha. Se le van a abonar 16.335 euros. Y el inmueble que ha sufrido menos desperfectos (el quinto derecha) percibirá 500 euros. Por último, la comunidad ingresará 7.832 euros por los daños en las zonas comunes.
Hay que tener en cuenta que este portal compartía únicamente fachada con la obra. La otra comunidad afectada (Henao, 11) linda tanto a través de uno de sus frentes como por el patio interior con la nueva sede del Ministerio Público. En este caso, al contrario de lo sucedido con los vecinos de Ercilla, la estructura del edificio es de hormigón, lo que ha evitado posiblemente mayores destrozos. De hecho, estos vecinos (son 8) reclaman menos de 25.000 euros en concepto de daños materiales. El grueso de su demanda se centra en los daños psicológicos, morales y de privación de uso de elementos comunes y también particulares que les supuso la obra. Esta comunidad describe los dos años que duró la excavación de los sótanos como «un verdadero infierno» por un tajo que, según su relato, «nadie controlaba» y en el que se producían todo tipo de desviaciones con respecto a la licencia concedida por el Ayuntamiento. En varias ocasiones, los afectados grabaron vídeos con sonómetros registrando ruido cercano a los cien decibelios.
Fuentes del Gobierno vasco aseguraron ayer que la reclamación de Ercilla 14 está cerrada con acuerdo. «Queda únicamente el fleco de unas humedades, que se encargará la constructora de solucionar». Sin embargo, en el caso de Henao 11, las mismas fuentes sostuvieron que el asunto llegará seguramente a los tribunales. La nueva sede de la Fiscalía consta de 5 plantas subterráneas y cinco sobre rasante. En el inmueble trabajan 85 funcionarios, que disponen de cerca de 5.000 metros cuadrados de superficie.
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