El corazón de Deusto acogerá la mayor residencia para estudiantes de Euskadi

Álvaro Soto, director general de la promotora, destaca que el proyecto «ya está en marcha» después de que el Ayuntamiento de Bilbao aprobara el pasado 3 de febrero la licencia de obras para ejecutar el plan que, precio del suelo y honorarios profesionales incluidos, tendrá un coste total de 44 millones de euros. Se levantará en el solar del antiguo colegio Ibaigane -derribado a mediados del año pasado-, debajo del parque de Sarriko, junto al campo de fútbol Etxezuri y el complejo educativo de los Salesianos. Y no será un solo edificio sino dos grandes construcciones perpendiculares entre sí y, a su vez, divididas en seis bloques escalonados -cuatro y dos, respectivamente- de planta baja y hasta ocho alturas.

El arquitecto responsable del diseño del complejo, Iñaki Aurrekoetxea, -en colaboración con su hijo Asier- remarca que se ha elegido finalmente esta estructura para salvar la acusada pendiente de un terreno que, desde su punto más bajo en la Avenida Madariaga, «tiene 20 metros de altura hasta Etxezuri Bidea». «Así logramos aprovechar la edificabilidad, 15.000 metros cuadrados, evitando al máximo profundizar en las excavaciones, ya que los sótanos no pueden ser habitables y el objetivo de la promotora es rentabilizar al máximo el espacio disponible para habilitar habitaciones», añade.

El resultado, según puntualiza Álvaro Soto, serán unos «miniapartamentos individuales» de 16 metros cuadrados útiles que, además de cama y baño, incluyen «una cocina de 3,20 metros de longitud, un escritorio potente y estándares de calidad similares a los de un hotel de cuatro estrellas». Precisamente respecto al uso hotelero que tendrán 176 habitaciones, que se ubicarán en los dos bloques situados más a la izquierda de la zona de entrada -en ambos caso por la Avenida Madariaga-, el director general de Moraval puntualiza que, si la demanda de estudiantes supera a la oferta de camas del resto de alojamientos, «se les alojará aquí con las mismas condiciones».

Sin embargo, la doble calificación permite diversificar y optimizar los usos, «ya que se pueden destinar a otros usuarios, desde madres y padres que viene a visitar a sus hijos alojados aquí, a estudiantes más temporales, de solo unos meses como son muchos que vienen a aprender idiomas o a cursos formativos específicos». Y, por supuesto, también turistas.

El complejo, además, incorporará en sus bajos multitud de servicios comunes para los residentes. Desde comedores y áreas específicas de lavado de ropa a «bibliotecas, salas de estudios y de estar, zonas de juegos y gimnasio». El espacio que separará ambos edificios, además, se convertirá en una amplia zona de ocio para disfrute de los propios usuarios, «con un total de 2.500 metros cuadrados reservados a espacios libres y jardines».

Iñaki Aurrekoetxea subraya que la solución adoptada para garantizar la movilidad entre plantas por los cuatro bloques del edificios más largo del complejo residencial también ha sido singular. «Habrá dos núcleos de ascensores, uno más al principio y otro al final, que permitirán desplazarse por todas las plantas por el interior de la construcción», apunta el arquitecto.

Además, para romper con la monotonía de una estructura arquitectónica similar en las fachadas, se utilizarán colores distintos. De esta forma, «cada bloque quedará singularizado rompiendo la sensación de una única fachada excesivamente larga».