Vitoria vende por 2,4 millones una parcela para vivienda tasada en Borinbizkarra

La parcela S1-M25-B, del Sector 1 Borinbizkarra, tiene una superficie de 1.440 metros cuadrados y se encuentra ubicada en la calle Ignacio Ruiz de Luzuriaga. Se trata de una zona en la que las viviendas de protección oficial –el grueso de las mismas tiene una antigüedad de 15 años– son las grandes protagonistas y se ubica justo al lado del nuevo parque recreativo infantil que se ha estrenado este mes de julio en esta zona de la ciudad.

La constructora tiene que determinar ahora cuántas viviendas va a edificar dentro de los límites legales establecidos para esta parcela, en la que se puede hacer un bloque compuesto por planta baja, cuatro alturas y un ático porque su altura total no puede superar a las de los otros complejos residenciales que la rodean.

La peculiaridad de las viviendas de precio tasado, cuyo precio está por encima de las de protección oficial pero por debajo de las que se venden en el mercado libre, es que quienes aspiren a su adquisición tienen que estar registrados en Etxebide y cumplir con los preceptos exigidos por el Gobierno vasco. Entre ellos, uno de los aspectos a tener en cuenta es que las personas interesadas tienen que demostrar que tienen un determinado umbral de ingresos mínimos y máximos ponderados, que se encuentra entre los 15.000 y los 56.094 euros.

La construcción de viviendas tasadas no es muy habitual, pero esta parcela será la segunda que se erigirá en el sector de Borinbizkarra. Entre las calles Océano Pacífico y avenida del Mediterráneo, Neinor Homes espera entregar antes de que finalice el presente año una promoción de 135 pisos que es una de las más grandes comercializadas en Euskadi.

Tras la reunión de este miércoles de su consejo de administración, Ensanche 21 ha aprobado también la adjudicación de la construcción de ocho viviendas para alquiler para jóvenes en los números 21 y 23 de la calle Nueva Dentro, que en estos momentos es un solar compuesto por dos parcelas contiguas que se encuentra vacío tras la demolición de las casas que la ocupaban por el peligro que representaban debido a su precario estado de conservación. Este espacio ha sido adquirido por Campezo Obras y Servicios, empresa que ha desembolsado 1.464.139 millones de euros. El plazo de ejecución de las obras en el edificio es de 18 meses, que además de los pisos –hasta tres alturas– contará también con un local comercial y un cuarto para bicicletas.

Se trata de la primera vez que Ensanche 21 ejerce de promotor de vivienda para incrementar el parque de pisos en alquiler destinados a los jóvenes. Se trata de residencias de pequeño formato, de una y dos habitaciones, que contribuirán al rejuvenecimiento de la población del Casco Histórico y la edificación y consolidación de la trama urbana.

El nuevo inmueble será un edificio energéticamente eficiente y sostenible, en el que se utilizarán materiales que tienen una baja huella ecológica.