

Secciones
Servicios
Destacamos
Edición
El nuevo macroproyecto logístico que se levantará en el entorno de Vitoria avanza en su construcción y estará listo para el «segundo semestre» de este año. Se trata de la plataforma que el promotor privado P3 está levantando en un terreno de 70.000 ... metros cuadrados en Zigoitia, en Etxabarri Ibiña, al lado del centro comercial Gorbeia y cerca del aeropuerto de Foronda. Un complejo que será el segundo más grande de Euskadi en este sector y que dará un nuevo impulso a esta actividad estratégica en la economía alavesa.
Las obras de esta plataforma de hasta 43.000 metros cuadrados ubicada en una parcela de más de 70.000 metros se encuentran «avanzadas más allá del 30%» con la colocación de todos los pilares y el asentamiento de la estructura, y se desarrollan «según lo previsto», indican a este periódico desde la compañía. La nave será «divisible y modulable» en espacios de 21.000, 8.000, 7.000 y 6.000 metros cuadrados, además de las oficinas. De sus obras de construcción se encarga la firma Magna Industrial.
Mientras tanto, ya se han mantenido «conversaciones preliminares con potenciales interesados» en instalarse en esta gran base, dentro del proceso de comercialización del que se están encargando las consultoras inmobiliarias CBRE y Azet. Esta plataforma logística, destacan sus promotores, será «una de las más modernas del País Vasco» y ofrecerá «las mejores instalaciones» en términos de aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética a sus inquilinos. Contará con «una exigente acreditación internacional -la certificación 'BREEAM Excellent'- que garantiza la sostenibilidad del edificio». Además, todo el recinto estará equipado con iluminación led y dispondrá de una instalación fotovoltaica con una potencia de hasta 428 KW.
El desarrollo de esta macronave es un nuevo reflejo de la pujanza del sector logístico en la provincia. «Álava sigue avanzando en su desarrollo logístico. Su emplazamiento, sus infraestructuras y el impulso de la administración están haciendo de nuestro territorio un gran polo logístico mejorando de forma notable la competitividad de nuestra industria», ha valorado el diputado general, Ramiro González.
«Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso», valora Luis Giménez desde P3 en España. «Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un 'stock' antiguo; una demanda potencial aupada por la industria, la automoción y los operadores 3PL (siglas que significan logística de terceros); y un interesante efecto frontera con Francia y el resto de mercados europeos».
La plataforma de Etxabarri Ibiña se enclava «en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria», con «un inmejorable acceso directo a la capital alavesa, así como a las principales infraestructuras del Norte peninsular», incide Alejandro Izquierdo desde Azet. La nave «también destaca por su cercanía con el cuarto aeropuerto de carga más importante de España», remarca en referencia a la pista de Foronda.
Tal y como destaca Javier Pérez, de Magna, «se trata de una plataforma logística 'multi tenant' con capacidad para albergar hasta 4 inquilinos y que cuenta con las últimas adaptaciones a la nueva normativa contra incendios en establecimientos industriales, ofreciendo un riesgo alto 7». El complejo «se entregará con las últimas especificaciones del mercado como la solera de alta resistencia, iluminación natural y led, cubierta de alta estanqueidad, así como una gran potencia eléctrica disponible».
Este nuevo desarrollo «de última generación» en Zigoitia «se hará realidad en un momento de actividad creciente en la provincia de Álava y el País Vasco», analiza Enrique Cuevas por parte de CBRE. «Estamos viendo que los operadores logísticos, industrias, usuarios finales y 'retailers' se encuentran en búsqueda activa de espacios logísticos cada vez más exigentes, tanto en términos de calidad, sostenibilidad y adaptabilidad».
Esta plataforma alavesa será la segunda con la que P3 cuenta en la comunidad autónoma tras la de Galdakao, que se enclava en el sector industrial Itzaga y tiene una superficie total de 13.987 metros cuadrados.
¿Ya eres suscriptor/a? Inicia sesión
Publicidad
Publicidad
Te puede interesar
Publicidad
Publicidad
Noticias recomendadas
Esta funcionalidad es exclusiva para suscriptores.
Reporta un error en esta noticia
Comentar es una ventaja exclusiva para suscriptores
¿Ya eres suscriptor?
Inicia sesiónNecesitas ser suscriptor para poder votar.