Llodio y Elciego levantarán las primeras viviendas públicas de madera de Álava
En Llodio serán 29 en Goikoplaza y en Elciego, 14 en la calle Diputación. Todas se destinarán al alquiler
trará de lleno en la vivienda pública alavesa de la mano de dos promociones del Gobierno vasco en Llodio y Elciego. En Llodio, serán 29 ... pisos en el ámbito de Goikoplaza y en Elciego, 14 en la calle Diputación Foral. Las dos promociones serán de alquiler. La madera se usará «como material base del sistema estructural» de ambas promociones con el objetivo de alcanzar altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, así como la reducción del impacto ambiental a lo largo de la vida útil de los edificios» detalla el departamento de Vivienda.
La ventaja en ambos casos es que se trata de sistemas de construcción «industrializados». Eso significa que la mayor parte de la estructura se construye a cubierto, en un pabellón, y después se traslada a la ubicación elegida. Allí, lo que se hace es el ensamblaje de los módulos. Eso supone un ahorro de costes, agua y tiempo. Además, la construcción en madera cumple los requisitos técnicos pera este tipo de edificios.
Otra de las ventajas de este método es que se trata de «proyectos colaborativos». Las empresas que diseñan los edificios trabajan mano a mano con las constructoras desde una etapa muy inicial para conseguir que todo encaje a la perfección.
Los módulos se construyen en un pabellón a cubierto y se ensamblan en la parcela elegida
La promoción de Llodio, que se encuentra en una fase muy preliminar, acaba de iniciar la contratación para redactar el proyecto. Será un edificio que se levantará el solar que quedó libre tras el derribo del número 10 de la calle Goikoplaza. El bloque se incluye en el paquete de 85 pisos de protección oficial que levantará el Gobierno vasco en la zona, y que se completará con otra promoción de 56 viviendas en el parking de Odeibar (de construcción convencional) para las que ya se está redactando el proyecto. En total, Lakua tiene previsto invertir 12,5 millones de euros en las dos promociones y poner fin a la sequía de obra de vivienda pública que sufre la segunda localidad alavesa desde 2011, cuando se entregó la última promoción de este tipo, de 173 viviendas en Apaloeta.
Elciego
En el caso de Elciego, el Ayuntamiento ha tenido que hacer un trabajo previo de adecuación de la normativa urbanística para permitir la construcción del bloque de 14 pisos que también se destinará al alquiler.
Las empresas de diseño y de construcción colaboran desde las fases iniciales del proyecto
La primera experiencia con la madera como material estructural que llevó a cabo el Gobierno vasco fue en 2017 en un bloque de 65 viviendas en Hondarribi. Se usaron paneles de madera contralaminada de pino radiata procedente de los bosques del entorno en las paredes, forjados y escaleras. Los paneles de madera se recubrieron de yeso para que su aspecto fuera semejante al de una construcción habitual, pero en el interior de las estancias se notan «sus beneficios en cuestiones como la regulación de la humedad o la purificación del aire».
Sus cualidades de resistencia, aislamiento y consumo energético hacen que los edificios alcancen un estándar «muy cercano al 'passivhaus', de consumo energético casi nulo».
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