El Ayuntamiento de Getxo recuperará Punta Begoña para abrirlo al público. Se convertirá en «un nuevo recurso turístico de primer orden», según el alcalde. Imanol Landa confirmó ayer que el proyecto de construir un hotel de lujo en estas murallas, diseñadas por Ricardo Bastida, se ha estrellado por su inviabilidad económica, aunque se ha firmado un acuerdo por el que Barceló dejará 1,2 millones en las arcas locales. Las tardías exigencias de la Diputación para respetar el edificio y su mal estado de conservación requerían tanta inversión para recuperarlo que ya no eran negocio para la concesionaria: la cadena hotelera. Y el Ayuntamiento ha optado por el acuerdo amistoso ante la «incertidumbre» de un pleito.
Landa aclaró las condiciones de la entente, pero incidió en que Punta Begoña se recuperará para abrirla «al público y al turismo». Este mismo año meterán mano a una construcción deteriorado por el paso del tiempo y el corrosivo efecto del salitre. «En 2012 veremos alguna actuación de carácter menor para recuperar las galerías», avanzó. Como apuntó el responsable de Urbanismo, Joseba Arregi, «no hay peligro de que se caiga, pero sí de que algún elemento se desplome».
Después de esa intervención para afianzar el edificio, quedará todo en el aire. Primero será preciso redactar un proyecto para recuperarlas y dictar qué albergarán. Así que no se sabe cuándo estarán abiertas. La cuestión es compleja. Resta mucho papeleo para acometer «una rehabilitación científica», como auguró Arregi. Lo que sí está atado es la entente con Barceló. La cadena se deja pelos en la gatera al invertir más de 1,5 millones en proyectos, si bien recupera buena parte de los 8,6 millones de la fianza.
De esa cantidad que depositó como aval, el Ayuntamiento se quedará con 1,2 millones. A esa cifra hay que sumarle los 300.000 euros de otra operación anterior que resultó fallida. En este caso, la constructora no recuperará el dinero porque se lo deniega una sentencia judicial favorable al Consistorio. A esos dos aportes económicos hay que añadirle el más importante, que llegará de las arcas forales. La Diputación pondrá dos millones. A este organismo le tocará en suerte supervisar el «estricto régimen de protección» que regirá las obras.
Landa también justificó por qué se ha buscado un arreglo. El alcalde recurrió al refranero para lanzar un inconcluso «más vale pájaro en mano&hellip». En realidad, la salida al laberinto de las murallas tenía dos vías: o el acuerdo, o enfrentarse a un proceso judicial. A partir de ahí, desgranó la vía legal ante «la incertidumbre de un pleito». El alcalde reconoció que ha habido «situaciones desconocidas por ambas partes», pues a Barceló nadie le comunicó el estado de la construcción ni esa severa protección que pesaba sobre la obra de Bastida.
«Buena voluntad»
Otro punto en contra era la obligación de recurrir a la vía civil, que «es más hostil a la Administración en este tipo de pleitos». Según Landa, para conocer los entresijos del asunto se pidió un informe técnico que despejó los nubarrones. De perder, la empresa debería de haber abonado un máximo de 300.000 euros -correspondientes al canon anual- por los 50 años de cesión. Como el proceso no ha hecho más que empezar, ningún juez iba a penar a una empresa con pagar esa cifra cuando dejaba el edificio en manos del Ayuntamiento pocos años después de la adjudicación. Así que a ese montante hay que calcularle «una bajada del 80%». Pero cabía la posibilidad de perder el pleito. Entonces le hubiese tocado a Getxo abonar «un millón». Son los cálculos que Landa desveló, amén de que el proceso civil que se hubiese hecho interminable, quizás hasta seis años.
Landa ensalzó la «buena voluntad» de la empresa privada, que el pasado verano elaboró un proyecto para ampliar el número de habitaciones, pero ni aún así le cuadraron los números. Al mal estado del edificio se sumaba la obligación de que los pasillos fuesen de disfrute público y no de los huéspedes por mandato foral.
