NERVIÓN/IBAIZABAL
Ayuntamiento y Caja Laboral acuerdan retomar la obra que inició Urazca
El porcentaje de vivienda protegida se ha duplicado respecto al plan inicial. / M. A.
Los vecinos de Etxebarri gozarán el próximo año de una oportunidad única para hacerse con una vivienda protegida en su localidad. El Ayuntamiento ha llegado a un acuerdo con la Caja Laboral para hacerse cargo de la promoción que Urazca ha dejado a medias en los terrenos de la antigua fundición de Metacal. La promoción de viviendas se comenzó a construir en junio de 2007 pero el pasado mes de mayo los trabajos quedaron interrumpidos a causa de la suspensión de pagos declarada por esta constructora. Urazca debía 72 millones de euros a Caja Laboral, que «tras meses de negociación» con la empresa, se ha hecho con el terreno y la gestión de los bloques de Metacal y ha recuperado así «60 millones de la deuda», informaron fuentes de la caja.
El segundo convenio que ha permitido retomar el proyecto ha sido el firmado entre la Caja Laboral y el Ayuntamiento de Etxebarri. Ambos han convenido modificar sustancialmente el antiguo plan para hacer más pisos y más porcentaje de vivienda protegida. De esta manera, de las 410 casas que iba a levantar Urazca en este solar se ha pasado a 447. Y el 25% de pisos protegidos proyectados inicialmente son ahora un 62% -se construirán 95 VPO y 184 viviendas de precio tasado - y sólo 168 serán de venta libre. Las obras se retomarán a lo largo de 2009.
La nueva composición de estos bloques mantiene el mismo espacio de edificabilidad aunque se redimensiona el interior para que donde antes se dibujaron 82 VPO ahora quepan 95. «Había 35 pisos de noventa metros cuadrados y no es la tipología de casa más demandada hoy. Hemos optado por hacer más pisos pero más pequeños», explicó el alcalde de Etxebarri, Pedro Lobato. Además de las VPO, se levantarán 184 tasadas, que se venderán a un precio de entre 180.000 y 300.000 euros. Las libres costarán más de 360.000.
Con esta redistribución los nuevos gestores de la promoción de Metacal -se encargará de la edificación Ardelean, compañía subsidiaria de Caja Laboral- pretenden cumplir dos objetivos. Por un lado, garantizar la rentabilidad de la operación y, por otro, facilitar el acceso de un piso protegido a la mayoría de los vecinos inscritos en Etxebide.
350 demandantes de VPO
En Etxebarri, actualmente hay unos 350 demandantes de VPO. Con las que se construirán en los terrenos de la antigua fundición se cubrirán tres cuartas partes de la demanda. Aunque el Ayuntamiento tomará como referencia los listados de Etxebide, organizará sus propios sorteos con requisitos distintos. Así, entrarán en el bombo los vecinos empadronados desde hace 3 años en Etxebarri o quienes lo hayan estado una década aunque ahora no residan en la localidad. Si sobran pisos, podrán acceder a ellos otros vecinos de Etxebarri y, en última instancia, de poblaciones cercanas.
Los pisos se sortearán el próximo verano y todas las viviendas se adjudicarán en propiedad. El Ayuntamiento ejercerá el derecho de tanteo y retracto en las tasadas.
