El lehendakari, Patxi López, ha considerado que a medio plazo sí sería "planteable" una modificación del modelo hipotecario para fomentar las fórmulas de "responsabilidad limitada", aunque ha alertado de que una reforma de este tipo también implica riesgos. López, en respuesta a una pregunta de EB formulada durante el pleno de control de la Cámara, se ha referido al debate sobre las posibles reformas en el sistema de hipotecas y ha explicado que en Euskadi existen 1.350 hipotecas fallidas, el 0,5% de las 270.000 que hay suscritas.
El lehendakari ha recordado que es la legislación estatal la que regula este tema y que ésta "ya permite la contratación de hipotecas bajo la modalidad de responsabilidad limitada, de forma que ya es posible "el sistema que cancelaría la hipoteca con la mera entrega de las llaves". No obstante, ha reconocido que este mecanismo no ha sido desarrollado "ni por acreedores ni por deudores", ya que "en los años de crédito fácil y de bonanza nadie quiso pensar que todo tenía su fin".
En su opinión, en el modelo actual la responsabilidad exigida a las dos partes -el banco y ciudadano que solicita la hipoteca- "no están equilibradas", porque "cuando quiebra el contrato de entre ambos, sólo al ciudadano se le exige la responsabilidad total". Por ese motivo, ha afirmado que este sistema tendría que "cambiarse". No obstante, ha reconocido que las modificaciones "no se pueden hacer ni de cualquier manera ni llevados por un impulso que a primera vista puede parecer social".
López ha precisado que "una modificación drástica de las condiciones del mercado hipotecario podría producir resultados más dañinos de lo que pensamos", ya que "con seguridad nos encontraríamos con un incremento notable del precio de las hipotecas, de los préstamos" y, además, "habría una reducción no menos significativa del volumen de dinero que se oferta para los prestamos hipotecarios". En este sentido, ha afirmado que "a medio plazo sí es planteable desarrollar una fórmula de responsabilidad limitada en el mercado hipotecario, de tal manera que los consumidores puedan elegir entre ambos modelos y asumir sus ventajas e inconvenientes con total y libre información para su decisión".
