La vivienda de segunda mano se ha recuperado un 11,5%. / Archivo
Las ventas de viviendas cerradas en el tercer trimestre del año ascendieron a 106.273 operaciones, el 13,6% menos respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone el menor descenso registrado en un trimestre desde que comenzó el desplome de las transacciones a mediados de 2007.
Al mismo tiempo, la vivienda de segunda mano se ha recuperado un 11,5%, ya que se vendieron 52.299 pisos usados entre julio y septiembre frente a los 46.901 del mismo periodo de 2008, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.
La responsable de la caída general es la vivienda nueva, ya que sus ventas descendieron el 29% en el tercer trimestre.
Si se comparan las operaciones acumuladas en lo que va de año, la caída de las ventas llega al 24,6%, ya que entre enero y septiembre se registraron 330.914 transacciones frente a las 439.045 del mismo periodo de 2008.
Siguiendo esta comparación, la venta de viviendas usadas cayó el 15,2% entre enero y septiembre (153.068 operaciones), en tanto que se vendieron un 31,2% menos de nuevos pisos (177.846 operaciones).
Por comunidades
Cuatro comunidades autónomas concentran el 55,9% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Comunidad de Madrid (11.249).
Por provincias, el 40% de las transacciones se concentraron en Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572).
En los últimos doce meses la compraventa de vivienda descendió en todas las comunidades autónomas, situándose por encima de la media nacional las caídas de Baleares (38,7%), Castilla-La Mancha (37,4%), Canarias (33,1%), Asturias (32,2%), Andalucía, (30,1%), Comunidad Valenciana (29,6%), Castilla y León (29%), Galicia (27,5%), Cataluña (26,2%) y Murcia (25,7%).
Por encima de la media se situaron las bajadas de País Vasco (23,6%), Cantabria (22,8%), Madrid (21,4%), Extremadura (18,9%), Aragón (16,7%), Navarra (12,2%) y La Rioja (4,2%).
En las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, la caída de ventas acumulada en el último año fue del 20,1%.
Del total de viviendas traspasadas en el tercer trimestre, el 5,8% (6.097 inmuebles) fueron compradas por residentes extranjeros en España, en tanto que el colectivo de no residentes compró 587 inmuebles.
