Las obras del nuevo Zorrozaurre empezarán en breve a la altura del número 31 de la ribera, aunque es probable que pasen desapercibidas. Esa «primera piedra», como la definió ayer la concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, no forma parte de ninguna nueva construcción sino de la rehabilitación de las viviendas de la ribera de Deusto, edificios centenarios afectados por daños estructurales que reivindican su solera y su arraigo en el barrio. Ocho comunidades han llegado a un acuerdo para acometer las reformas y dos -los números 31 y 57- ya disponen de licencia.
El proceso, largamente esperado por los vecinos, comienza con una dificultad añadida por el impacto de la crisis, ya que a pesar de las ayudas públicas exige importantes inversiones a las familias. El parón afecta al conjunto de Zorrozaurre y el plan especial que definirá la ordenación de la zona sufrirá un nuevo retraso. El Ayuntamiento anunció su aprobación inicial para principios de 2009 y el pasado verano, tras eliminar 200 viviendas por la polémica de los rellenos, se marcó el objetivo de octubre, que tampoco ha sido posible cumplir.
«Es difícil dar una fecha», afirmó ayer Julia Madrazo. «Hemos pedido unos informes previos para hacer el proyecto por fases». En primer lugar se abordará la apertura del canal y algunos bloques de viviendas. Además de adaptar el calendario a los ajustes del presupuesto, las instituciones quieren dar garantías a las empresas de la zona que temen por sus puestos de trabajo, añadió la concejala. Mientras el plan especial acaba de concretarse, sólo la clínica del Igualatorio y la nueva sede de Idom, que esperan poner la primera piedra antes de fin de año, y las primeras reformas en viviendas están en condiciones de empezar.
Adelantar las ayudas
La sociedad municipal Surbisa ha hecho un diagnóstico de cada edificio que incluye las obras necesarias y su coste. En total hay 47 inmuebles, pero se trabaja con 39 porque el resto «no tienen tanta urgencia o son de propiedad única», afirma la directora de la entidad, Marta Ibarbia. Una de cada cinco comunidades ha alcanzado un acuerdo para iniciar la reforma y ya hay cuatro proyectos en marcha, dos con licencia. El presupuesto se sitúa en torno a los 200.000 euros por bloque.
El problema es que son casas de baja altura con pocos propietarios, entre ellos personas mayores y familias jóvenes e hipotecadas «con miedo a afrontar el gasto». Surbisa está estudiando quince propuestas de financiación y va a tramitar cuatro microcréditos. Además, se plantea la posibilidad de adelantar las ayudas públicas, que generalmente se cobran una vez finalizadas las obras. Las subvenciones del Gobierno vasco, el Ayuntamiento y la comisión gestora pueden cubrir hasta el 85% del presupuesto en función de la situación económica de los vecinos. Todos ellos, independientemente de su nivel de ingresos, podrán acceder a unas ayudas del 70% para las reformas básicas y del 50% para el resto.
Aun así, las cifras imponen. Las dos primeras comunidades han decidido posponer la instalación del ascensor. En el número 31 de la ribera, que tiene un nivel de protección, los trabajos se centrarán en las fachadas y cubierta -con aislamiento térmico- el portal y la escalera. Cada vecino ha desembolsado de momento 6.000 euros. En el 57 se renovarán también las medianeras, miradores y carpintería exterior.
t.abajo@diario-elcorreo.com
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