ECONOMÍA
Las promotoras se quejan de que bancos y cajas les hacen la competencia
Las grandes inmobiliarias han frenado la construcción de sus promociones. / J. MONTES
Las grandes promotoras inmobiliarias que conforman el denominado G-14 acumulan ya cuatro meses consecutivos sin iniciar la construcción de una sola vivienda libre, algo que no había pasado nunca antes, según fuentes de esta asociación. En cuanto al mes de abril, a pesar de no tener aún los datos cerrados, aseguran que «no existe ningún indicio» de que estas empresas hayan puesto en marcha promociones de nuevas viviendas.
El parón constructor es consecuencia del frenazo registrado por la venta de pisos (cayó un 32,6%, hasta las 564.464 unidades en 2008, según el Ministerio de Vivienda) y la consiguiente generación de un 'stock' de pisos sin vender (entre 700.000 y un millón de unidades, según las fuentes), además de los problemas de financiación.
Por ello, las distintas patronales inmobiliarias coinciden en dar ya por descontado que en 2009 la construcción de nuevas viviendas no logrará alcanzar siquiera la cota de las 150.000, un mínimo histórico lejos de los récords registrados en años anteriores, con un máximo de casi un millón en 2006, según el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos.
En este contexto, y ante las promociones lanzadas por algunos bancos y cajas para vender las viviendas que tienen en sus balances, en muchos casos con descuentos y ventajosas hipotecas, el G-14 solicita a estas entidades «igualdad de trato» en materia de financiación. Consideran que un cliente que compra un pisos de una inmobiliaria debe tener igual acceso a la financiación que aquellos que optan por adquirirlo a una entidad financiera.
Precisamente, el Banco Santander abre mañana, martes, al público en general su oferta de casi mil viviendas repartidas por casi toda España, con descuentos de entre el 20 y 30 % sobre el precio inicial de venta.
