BILBAO
Muchos de los inmuebles están situados junto a las nuevas construcciones proyectadas por Zaha Hadid
11.02.09 - 19:48 -
Eneko Herrán, Ángel Umaran y Luis Palomo Garcia vecinos de la zona./ Luis Ángel Gómez
La Sociedad Urbanística de Rehabilitación Municipal, Surbisa, tramitará ayudas y subvenciones para la rehabilitación de 47 edificios residenciales en Zorrozaurre, la mayoría construidos a principios del siglo XX y con problemas constructivos.
Surbisa ha presentado hoy su plan de rehabilitación para los edificios de uso residencial considerados de interés existentes en Zorrozaurre. Junto a las nuevas construcciones proyectadas por la arquitecta angloiraquí Zaha Hadid en ese lugar, se mantendrá una parte de los edificios actuales, debido a su valor patrimonial e histórico.
En concreto, han merecido esa consideración los 47 edificios de viviendas ubicados en la península. Sin embargo, la mayor parte de los mismos necesita una profunda rehabilitación, debido a su mal estado de conservación. Para afrontar el coste de estas rehabilitaciones, se cuenta con un fondo de 4,5 millones de euros procedentes al 50 por ciento del Ayuntamiento de Bilbao y de la Comisión Gestora de Zorrozaurre.
"Nuevo corazón de Bilbao"
La presidenta de Surbisa y teniente alcalde del Ayuntamiento de Bilbao, Julia Madrazo, ha indicado que Zorrozaurre va a convertirse" en el nuevo corazón de Bilbao y, sin duda, la rehabilitación constituye la mejor manera de mantener viva su rica historia". Según ha explicado, desde el Ayuntamiento han apostado por una actuación integral "en la que pasado y futuro se den la mano y convivan de manera armoniosa, y queremos que los vecinos de esta zona sean recompensados por los problemas de ruido, contaminación y abandono que han sufrido durante muchos años".
Surbisa realizó en 2006 un estudio técnico preliminar de cada uno de los edificios residenciales de Zorrozaurre susceptibles de ser rehabilitados, para conocer en detalle su estado de conservación. El análisis confirmó que era necesario actuar sobre las 47 construcciones, la mayoría de las cuales son viejos inmuebles de principios del siglo pasado.
Los edificios presentan problemas, que afectan a fachadas, estructura cubiertas, portales, escaleras y otros elementos. Casi todos los inmuebles muestran, además, deficiencias en materia de accesibilidad o aislamiento. Estos datos técnicos fueron presentados a los vecinos de Zorrozaurre en una reunión, celebrada el pasado lunes, a la que asistieron Julia Madrazo, la directora de Surbisa, Marta Ibarbia, y el personal técnico de la sociedad municipal, que detalló pormenorizadamente la situación de cada edificio y el tipo de rehabilitación que requiere cada caso.
"Profunda transformación"
Según señala Madrazo, Surbisa ha transmitido a los vecinos de Zorrozaurre que "no se trata de una mera rehabilitación, sino que se abordarán transformaciones profundas, para garantizar la accesibilidad y la eficiencia energética en todos los edificios reformados". Para iniciar el proceso de rehabilitación, los vecinos implicados deberán convocar una reunión de comunidad para acordar la contratación de un arquitecto que redacte el proyecto de obra.
Con este documento, la comunidad de propietarios podrá contratar la ejecución de las obras y solicitar a Surbisa la tramitación del expediente de ayudas, que se concederán en función del tipo de obra, tanto en el caso de las viviendas como en el de los locales. Las subvenciones a fondo perdido no superarán el 85% del coste total, en función del caso, y las ayudas de Surbisa serán compatibles con otras ayudas, como las procedentes del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno vasco.
El equipo técnico de Surbisa mantendrá reuniones individuales con cada una de las 47 comunidades con el fin de aclarar todos estos extremos. Surbisa abrirá el próximo 19 de febrero una Oficina de Información al Público en Zorrozaurre, que se ubicará junto a la parroquia y estará abierta un día a la semana, los jueves, de 9.00 a 13.30 horas. Además de este local en el barrio, los vecinos podrán acudir y realizar cualquier trámite en las oficinas de Surbisa.
