urbanismo
Sprilur y el Ayuntamiento de la localidad han suscrito hoy un convenio para el desarrollo y gestión del mismo
30.10.08 - 18:19 -
Sprilur y el Ayuntamiento de Ortuella han suscrito hoy un convenio para el desarrollo y gestión del polígono industrial de Ballonti. En este proyecto, cuyas obras comenzarán en octubre del próximo año, está prevista una inversión de 14 millones de euros. El objetivo de ambas instituciones es "atender las necesidades de ubicación del tejido empresarial del entorno". Esta nueva actuación se ubica próxima al polígono Ballonti de Portugalete y completa así la oferta de suelo destinado a actividades económicas en un área considerada de "implantación estratégica".
Se espera que las obras comiencen en octubre de 2009, una vez aprobadas las tramitaciones administrativas para la urbanización del sector. Concluida la fase de equipamiento y conexiones viarias, las edificaciones estarán finalizadas en el plazo de dos años. La inversión prevista para este proyecto asciende a 14 millones de euros. Este acuerdo regula el pleno desarrollo y gestión urbanística de un ámbito total de 46.961 metros cuadrados, con una superficie de ocupación de 16.906 metros cuadrados y un aprovechamiento edificatorio de 21.132 metros cuadrados.
La ocupación máxima en planta será de 16.906 metros cuadrados, a partir de los cuales se extraerán seis parcelas urbanizadas donde se ubicarán cinco edificios de uso industrial y uno de uso social y comercial. El aprovechamiento edificatorio total asciende a 21.132 metros cuadrados, distribuídos en seis edificios (A, 3.347 metros cuadrados; B, 6.484; C, 3.860; D, 4.312; E, 2.079; y F, 1.050).
El Ayuntamiento de Ortuella facilitará la tramitación urbanística para dotar de apoyo e impulso al desarrollo óptimo de esta área de actuación. Por su parte, Sprilur actuará técnica y profesionalmente en la puesta a disposición de las empresas de suelo y edificaciones para la implantación y asentamiento de actividad industrial en el sector Ballonti.
Del mismo modo, Sprilur aporta al Ayuntamiento de Ortuella una cantidad correspondiente al 10% del aprovechamiento urbanístico del sector. El sector SI-2 del Polígono de Ballonti se encuentra ubicado en la zona norte de Ortuella, junto a los límites de confluencia con Portugalete y paralelo al curso de infraestructuras viarias de la autopista A-8 (Bilbao-Santander). Esta actuación verá reforzada su localización estratégica una vez finalizado el corredor del eje del Ballonti.
