AYER FUERON DESALOJADOS LOS 'OKUPAS'
El histórico edificio ocupado de La Ribera albergará 50 viviendas de hasta 80 metros
La promotora dueña del inmueble bilbaíno llevará a cabo diversas catas para conocer el estado de la estructura
VISTAS A LA RÍA. El interior del edificio se encuentra prácticamente en ruinas. / BORJA AGUDO
El edificio de la calle Ribera de Bilbao que agrupa los portales 5 y 6, hasta ayer ocupado por un grupo de jóvenes, albergará medio centenar de viviendas. Así lo confirmaron a este periódico fuentes de la promotora propietaria del céntrico inmueble, situado en la trasera del teatro Arriaga, que se mostraron «muy satisfechos» con la sentencia judicial que les permitirá iniciar «de manera inminente» las obras de rehabilitación del bloque.
El proyecto básico, que cuenta ya con el visto bueno de la sociedad municipal Surbisa, contempla la construcción de alrededor de cincuenta pisos -unos 24 por portal-. El tamaño de las viviendas oscilará entre los 70 y los 80 metros cuadrados y contarán con 2 y 3 habitaciones. Pese a que todavía es pronto para conocer el precio de venta, desde la compañía quisieron aclarar que «no se tratará de pisos de lujo, sino que el objetivo es ajustarlos al mercado actual, sin estridencias». La promotora respondió de esta forma a las declaraciones vertidas por los 'okupas', que no sólo acusaron a la empresa de querer edificar viviendas «inaccesibles», sino que aseguraron que la compañía no contaba «realmente con un proyecto tangible».
Uno de los aspectos que se ha visto obligada a tener en cuenta la constructora a la hora de estudiar las posibilidades del inmueble es su grado de protección. Y es que, entre otras cuestiones, el edificio deberá mantener la imagen actual de la fachada, así como respetar la misma línea de altura que marcan los edificios colindantes. Cabe señalar que esta máxima se extiende a la práctica totalidad de los bloques del Casco Viejo, que están protegidos debido a su carácter histórico. Los últimos en enfrentarse a este reto son los propietarios del edificio que alberga el Café Boulevard, situado a escasos metros del inmueble de La Ribera, en el que se construirán once oficinas y quince viviendas, estas últimas de alto 'standing'.
Plazas de garaje
La promotora, con sede en la capital vizcaína, prevé recibir la aprobación definitiva del proyecto de ejecución en un plazo de seis meses, que correrá a cargo tanto del Ayuntamiento como de Surbisa, si bien un grupo de operarios empezará estos días a tantear el terreno. El primer paso será conocer la situación en la que se encuentra el edificio, que ha permanecido vacío alrededor de una década. Para ello, se llevarán a cabo diferentes catas que permitirán elaborar un informe exhaustivo sobre del estado de conservación de la estructura del inmueble, tanto de las paredes como de los pilares que lo sujetan, según revelaron fuentes de la promotora.
El estudio ayudará a poner sobre la mesa las actuaciones a desarrollar en materia de rehabilitación. El interior del inmueble se encuentra prácticamente en ruinas. Los trabajos de reforma determinarán, asimismo, la posibilidad de construir plazas de garaje bajo el edificio. «Nuestra intención es seguir ese camino, pero todo dependerá de lo que nos vayamos encontrando y, por consiguiente, de si es viable o no excavar el espacio suficiente», concluyeron desde la empresa.
El proyecto básico, que cuenta ya con el visto bueno de la sociedad municipal Surbisa, contempla la construcción de alrededor de cincuenta pisos -unos 24 por portal-. El tamaño de las viviendas oscilará entre los 70 y los 80 metros cuadrados y contarán con 2 y 3 habitaciones. Pese a que todavía es pronto para conocer el precio de venta, desde la compañía quisieron aclarar que «no se tratará de pisos de lujo, sino que el objetivo es ajustarlos al mercado actual, sin estridencias». La promotora respondió de esta forma a las declaraciones vertidas por los 'okupas', que no sólo acusaron a la empresa de querer edificar viviendas «inaccesibles», sino que aseguraron que la compañía no contaba «realmente con un proyecto tangible».
Uno de los aspectos que se ha visto obligada a tener en cuenta la constructora a la hora de estudiar las posibilidades del inmueble es su grado de protección. Y es que, entre otras cuestiones, el edificio deberá mantener la imagen actual de la fachada, así como respetar la misma línea de altura que marcan los edificios colindantes. Cabe señalar que esta máxima se extiende a la práctica totalidad de los bloques del Casco Viejo, que están protegidos debido a su carácter histórico. Los últimos en enfrentarse a este reto son los propietarios del edificio que alberga el Café Boulevard, situado a escasos metros del inmueble de La Ribera, en el que se construirán once oficinas y quince viviendas, estas últimas de alto 'standing'.
Plazas de garaje
La promotora, con sede en la capital vizcaína, prevé recibir la aprobación definitiva del proyecto de ejecución en un plazo de seis meses, que correrá a cargo tanto del Ayuntamiento como de Surbisa, si bien un grupo de operarios empezará estos días a tantear el terreno. El primer paso será conocer la situación en la que se encuentra el edificio, que ha permanecido vacío alrededor de una década. Para ello, se llevarán a cabo diferentes catas que permitirán elaborar un informe exhaustivo sobre del estado de conservación de la estructura del inmueble, tanto de las paredes como de los pilares que lo sujetan, según revelaron fuentes de la promotora.
El estudio ayudará a poner sobre la mesa las actuaciones a desarrollar en materia de rehabilitación. El interior del inmueble se encuentra prácticamente en ruinas. Los trabajos de reforma determinarán, asimismo, la posibilidad de construir plazas de garaje bajo el edificio. «Nuestra intención es seguir ese camino, pero todo dependerá de lo que nos vayamos encontrando y, por consiguiente, de si es viable o no excavar el espacio suficiente», concluyeron desde la empresa.
