acceso a la vivienda
Zapatero promete ayudas de 210 euros al mes a los jóvenes para el alquiler de pisos
PLAN DE CHOQUE. El presidente, Rodríguez Zapatero, explica las medidas junto a la ministra de Vivienda, Carme Chacón. / EFE
Los jóvenes españoles de entre 22 y 30 años, que dispongan de un contrato de trabajo y ganen menos de 22.000 euros al año, recibirán una ayuda mensual de 210 euros durante cuatro años para que puedan alquilar una casa. El anuncio lo realizaron ayer de manera solemne el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y la ministra de Vivienda, Carme Chacón, que presentaron en La Moncloa el plan de apoyo a la emancipación juvenil y de acceso a la vivienda de alquiler, que podría entrar en vigor a partir de enero del próximo año. Los jóvenes que cumplan estos requisitos podrán solicitar además una ayuda extra de 600 euros para hacer frente a la fianza que reclaman los propietarios de pisos en alquiler, así como un aval equivalente al coste de seis meses de renta.
Carme Chacón detalló en su comparecencia al alimón con Zapatero que los solicitantes de estas ayudas deberán llevar al menos cuatro años residiendo en España y tener un contrato de trabajo, aunque en la información facilitada ayer no se precisa el tipo de contrato que permitirá acceder a esta subvención. La ministra de Vivienda destacó que también podrán solicitarla aquellos jóvenes que ya estén viviendo en régimen de alquiler.
La segunda iniciativa incluida en el plan equipara el alquiler a la compra de vivienda a los efectos de deducir la cuantía en la declaración del IRPF. En este caso, la medida no sólo va dirigida a los jóvenes, sino a todos aquellos ciudadanos que cobren menos de 24.000 euros netos al año.
Según anunció la ministra, el dinero destinado al alquiler de una vivienda desgravará al inquilino un 10,05%, equivalente a la deducción que existe actualmente para la compra de vivienda. Además, el propietario de una vivienda en alquiler se beneficiará de ventajas fiscales, como deducciones de hasta un cien por cien sobre los ingresos derivados de contratos firmados con jóvenes menores de 35 años, y de un 50% para los demás casos. La titular de la cartera de Vivienda aseguró que estas medidas puestas en marcha desde el Gobierno socialista van encaminadas «a aumentar la actual oferta del mercado del alquiler en España». Chacón estimó que hasta 361.000 jóvenes podrían solicitar estas ayudas durante el próximo año.
Las dos primeras medidas que articulan esta iniciativa del Ejecutivo de Zapatero tienen un coste anual estimado de 784 millones de euros. De esta cantidad, 348 millones proceden de las desgravaciones fiscales y 436 millones se derivarán de las ayudas directas al alquiler, según reveló Carme Chacón.
Tanto la ministra de Vivienda como el presidente del Gobierno coincidieron en señalar que estas medidas han sido estudiadas junto al departamento de Economía y que cuentan con el respaldo del vicepresidente Pedro Solbes. «El ministro de Economía siempre dijo que estaba de acuerdo con iniciativas que fomentaran el alquiler, siempre y cuando se destinaran a un colectivo concreto, como el es caso de este plan», apuntó la titular de Vivienda.
El lujo de emanciparse
Por otro lado, el presidente del Gobierno recordó que las desgravaciones fiscales supondrán a los inquilinos un ahorro mensual de entre 45 y 60 euros. Cantidad que, en el caso de ser joven y recibir una ayuda directa, supondrá un ahorro de entre 255 y 270 euros al mes.
Los jóvenes españoles que han decidido emanciparse y han optado por comprar una vivienda dedican habitualmente el 66% de su salario para pagar la hipoteca. Si tenemos en cuenta que el sueldo medio real de un joven es de 16.071 euros al año, las posibilidades de endeudamiento son más escasas.
Estos datos, recogidos en el último estudio sobre la vivienda en España elaborado por el Consejo de la Juventud, vienen a confirmar la importancia de las medidas presentadas ayer por Zapatero. En la actualidad, más del 85% de los españoles de entre 18 y 24 años residen todavía en casa de sus padres, si bien las mujeres se emancipan mucho antes que los hombres de su misma edad. Madrid, Euskadi y Baleares son las comunidades donde los jóvenes tienen que asignar un mayor porcentaje de su sueldo para comprar piso.
Carme Chacón detalló en su comparecencia al alimón con Zapatero que los solicitantes de estas ayudas deberán llevar al menos cuatro años residiendo en España y tener un contrato de trabajo, aunque en la información facilitada ayer no se precisa el tipo de contrato que permitirá acceder a esta subvención. La ministra de Vivienda destacó que también podrán solicitarla aquellos jóvenes que ya estén viviendo en régimen de alquiler.
La segunda iniciativa incluida en el plan equipara el alquiler a la compra de vivienda a los efectos de deducir la cuantía en la declaración del IRPF. En este caso, la medida no sólo va dirigida a los jóvenes, sino a todos aquellos ciudadanos que cobren menos de 24.000 euros netos al año.
Según anunció la ministra, el dinero destinado al alquiler de una vivienda desgravará al inquilino un 10,05%, equivalente a la deducción que existe actualmente para la compra de vivienda. Además, el propietario de una vivienda en alquiler se beneficiará de ventajas fiscales, como deducciones de hasta un cien por cien sobre los ingresos derivados de contratos firmados con jóvenes menores de 35 años, y de un 50% para los demás casos. La titular de la cartera de Vivienda aseguró que estas medidas puestas en marcha desde el Gobierno socialista van encaminadas «a aumentar la actual oferta del mercado del alquiler en España». Chacón estimó que hasta 361.000 jóvenes podrían solicitar estas ayudas durante el próximo año.
Las dos primeras medidas que articulan esta iniciativa del Ejecutivo de Zapatero tienen un coste anual estimado de 784 millones de euros. De esta cantidad, 348 millones proceden de las desgravaciones fiscales y 436 millones se derivarán de las ayudas directas al alquiler, según reveló Carme Chacón.
Tanto la ministra de Vivienda como el presidente del Gobierno coincidieron en señalar que estas medidas han sido estudiadas junto al departamento de Economía y que cuentan con el respaldo del vicepresidente Pedro Solbes. «El ministro de Economía siempre dijo que estaba de acuerdo con iniciativas que fomentaran el alquiler, siempre y cuando se destinaran a un colectivo concreto, como el es caso de este plan», apuntó la titular de Vivienda.
El lujo de emanciparse
Por otro lado, el presidente del Gobierno recordó que las desgravaciones fiscales supondrán a los inquilinos un ahorro mensual de entre 45 y 60 euros. Cantidad que, en el caso de ser joven y recibir una ayuda directa, supondrá un ahorro de entre 255 y 270 euros al mes.
Los jóvenes españoles que han decidido emanciparse y han optado por comprar una vivienda dedican habitualmente el 66% de su salario para pagar la hipoteca. Si tenemos en cuenta que el sueldo medio real de un joven es de 16.071 euros al año, las posibilidades de endeudamiento son más escasas.
Estos datos, recogidos en el último estudio sobre la vivienda en España elaborado por el Consejo de la Juventud, vienen a confirmar la importancia de las medidas presentadas ayer por Zapatero. En la actualidad, más del 85% de los españoles de entre 18 y 24 años residen todavía en casa de sus padres, si bien las mujeres se emancipan mucho antes que los hombres de su misma edad. Madrid, Euskadi y Baleares son las comunidades donde los jóvenes tienen que asignar un mayor porcentaje de su sueldo para comprar piso.
