GENERAL
El Gobierno quiere dar más garantías al casero en los contratos de alquiler
El PNV pide pisos tasados con hipotecas que no superen el 30% de los ingresos del dueño
30.08.07 -
DEMANDA. La ministra Chacón también quiere impulsar el mercado de arrendamiento con desgravaciones para el inquilino. / EL CORREO
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró ayer que no sólo pretende impulsar el mercado del alquiler a través de desgravaciones fiscales a para los inquilinos, como anunció el pasado martes, sino que también quiere reforzar la posición de los propietarios de las viviendas a la hora de extinguir el contrato y ofrecerles garantías frente a posibles daños en el inmueble.
Carme Chacón explicó que, desde su llegada al Ministerio, ha constatado que el mercado inmobiliario tiene dos problemas fundamentales. Por un lado, es inalcanzable para los jóvenes y, por otro, no invita a los dueños de pisos a sacarlos al mercado. Para cambiar esa tendencia, Chacón aseguró contar con la buena disposición del Ministerio de Economía, pues la emancipación de los jóvenes «es un reto del Gobierno».
Entre las medidas que la ministra presentará para relanzar el mercado de alquiler, en septiembre u octubre, la titular de Vivienda citó «los seguros de impago, los seguros de daños y la agilización de los desahucios para los inquilinos que incumplan el contrato de alquiler». Chacón hizo estas declaraciones tras reunirse con el Consejo de la Juventud de España, una plataforma de organizaciones que, subrayó la ministra, serán « interlocutores esenciales».
Además, el Gobierno renovará en septiembre el plan de viviendas para universitarios, que prevé la financiación de hasta 10.000 estudios en alquiler, situados en campus universitarios, con zonas comunes y una renta de entre 75 y 200 euros mensuales.
Pisos tasados
Por otra parte, la ponencia social elaborada por el PNV, dentro del proceso de renovación interna, plantea establecer «porcentajes altos» de vivienda tasada -más cara que la vivienda de protección oficial- como medida «más real y más eficaz» frente al elevado coste de los pisos, aunque a condición de que la hipoteca tenga una duración razonable y no supere el 30% de los ingresos netos del propietario.
Carme Chacón explicó que, desde su llegada al Ministerio, ha constatado que el mercado inmobiliario tiene dos problemas fundamentales. Por un lado, es inalcanzable para los jóvenes y, por otro, no invita a los dueños de pisos a sacarlos al mercado. Para cambiar esa tendencia, Chacón aseguró contar con la buena disposición del Ministerio de Economía, pues la emancipación de los jóvenes «es un reto del Gobierno».
Entre las medidas que la ministra presentará para relanzar el mercado de alquiler, en septiembre u octubre, la titular de Vivienda citó «los seguros de impago, los seguros de daños y la agilización de los desahucios para los inquilinos que incumplan el contrato de alquiler». Chacón hizo estas declaraciones tras reunirse con el Consejo de la Juventud de España, una plataforma de organizaciones que, subrayó la ministra, serán « interlocutores esenciales».
Además, el Gobierno renovará en septiembre el plan de viviendas para universitarios, que prevé la financiación de hasta 10.000 estudios en alquiler, situados en campus universitarios, con zonas comunes y una renta de entre 75 y 200 euros mensuales.
Pisos tasados
Por otra parte, la ponencia social elaborada por el PNV, dentro del proceso de renovación interna, plantea establecer «porcentajes altos» de vivienda tasada -más cara que la vivienda de protección oficial- como medida «más real y más eficaz» frente al elevado coste de los pisos, aunque a condición de que la hipoteca tenga una duración razonable y no supere el 30% de los ingresos netos del propietario.
