en cabeza
Getxo y San Sebastián son los municipios que tienen la vivienda más cara de España
Los datos del Gobierno central confirman la desaceleración en el precio de los pisos con el incremento más bajo desde 1998, al registrarse una subida del 5,8% en los últimos doce meses
Getxo y San Sebastián se mantienen como los municipios con los pisos más caros de España, tras la subida de un 2,3% en el precio de la vivienda libre registrada en Euskadi en el período de abril a junio. En la capital guipuzcoana el valor medio de los pisos alcanzó los 4.213 euros por metro cuadrado, mientras que en el municipio vizcaíno superó los 3.800, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda. A las dos localidades vascas les siguen Madrid y Barcelona, con 3.700 euros.
Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, el informe del ministerio destaca como los más baratos para adquirir una residencia Hellín, en Albacete, y Don Benito y Almendralejo, ambos en Badajoz. Todos con precios cercanos a los 1.000 euros, frente al coste medio del metro cuadrado en España, de 2.054 euros al cierre del primer semestre de 2007.
La subida del precio de la vivienda en Euskadi ha sido superior a la media estatal, de 1,5%. Con el crecimiento registrado en el último trimestre en la comunidad vasca, la tasa interanual -la que compara los precios de hace un año con los actuales-, alcanza un crecimiento del 6,7% en los últimos doce meses, superior también a la del conjunto del Estado en un punto. Los mayores incrementos se han producido en las comunidades de Murcia, Extremadura, Baleares, Galicia y Asturias, todas ellas por encima del 7%. En La Rioja, Madrid y Navarra se registraron las subidas más suaves, por debajo del 3%.
Desaceleración
Los datos recogidos por el Ministerio de Vivienda muestran que, aunque los pisos se encarecen en España, cada vez lo hacen a un ritmo más lento. El incremento del 5,8% del último año es el menor desde marzo de 1998. Las cifras presentadas ayer son inferiores a las recogidas en marzo, del 7%, están por debajo del 9% de 2006 y quedan muy lejos del máximo alcanzado en abril de 2004, cuando el valor de la vivienda creció un 18,4%, récord histórico.
Lo cierto es que, entre el primer y el segundo trimestre, el mercado ha dado un vuelco, con caídas de precios muy notables. En ese plazo, seis provincias -La Rioja, Navarra, Madrid, Guadalajara, Valladolid y Soria- disfrutan ya de leves descensos en el coste de las casas. En Álava, los precios han caído un 1% en el último año.
«Estaban por las nubes y ahora aterrizan suavemente», señaló ayer Rafael Pacheco, director de Arquitectura y Política de Vivienda del Gobierno del PSOE. «Estos últimos datos confirman el proceso de desaceleración del precio de la vivienda, al tiempo que alejan las perspectivas de cambio brusco que pongan en peligro la economía nacional», añadió. Pacheco opinó que las políticas del Ejecutivo socialista han «ayudado a calmar el mercado». El objetivo del ministerio que dirige Carme Chacón es que las subidas se equiparen al IPC en diciembre de 2007 y se estabilicen en esos valores durante 2008.
«Más del 41%»
El portavoz de Vivienda del Partido Popular en el Congreso, Pablo Matos, interpretó los datos de forma contraria al Gobierno. Aseguró ayer que los pisos se han encarecido «más del 41%» desde que los socialistas llegaron al poder en marzo de 2004.
Matos opinó que «los dirigentes del PSOE deberían reflexionar sobre la evidencia de que, tanto en el último año como desde marzo de 2004, en las comunidades autónomas gobernadas por el PSOE los precios de la vivienda han subido más que en las gobernadas por el PP, salvo en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, por sus especiales circunstancias». En el último año, en las autonomías que dirigen los socialistas el coste de los pisos «se incrementó el 7,66%», añadió, «frente al 4,97% de las gobernadas por el PP».
El dirigente popular se remontó a la llegada de Zapatero al Ejecutivo para asegurar que «desde marzo de 2004, en las autonomías gobernadas por el PSOE, el incremento fue del 50,16% frente al 41% de las gobernadas por el PP». Resaltó que las comunidades donde menos subieron los precios en el segundo trimestre del año fueron Madrid, Navarra y La Rioja, «dirigidas por el PP».
Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, el informe del ministerio destaca como los más baratos para adquirir una residencia Hellín, en Albacete, y Don Benito y Almendralejo, ambos en Badajoz. Todos con precios cercanos a los 1.000 euros, frente al coste medio del metro cuadrado en España, de 2.054 euros al cierre del primer semestre de 2007.
La subida del precio de la vivienda en Euskadi ha sido superior a la media estatal, de 1,5%. Con el crecimiento registrado en el último trimestre en la comunidad vasca, la tasa interanual -la que compara los precios de hace un año con los actuales-, alcanza un crecimiento del 6,7% en los últimos doce meses, superior también a la del conjunto del Estado en un punto. Los mayores incrementos se han producido en las comunidades de Murcia, Extremadura, Baleares, Galicia y Asturias, todas ellas por encima del 7%. En La Rioja, Madrid y Navarra se registraron las subidas más suaves, por debajo del 3%.
Desaceleración
Los datos recogidos por el Ministerio de Vivienda muestran que, aunque los pisos se encarecen en España, cada vez lo hacen a un ritmo más lento. El incremento del 5,8% del último año es el menor desde marzo de 1998. Las cifras presentadas ayer son inferiores a las recogidas en marzo, del 7%, están por debajo del 9% de 2006 y quedan muy lejos del máximo alcanzado en abril de 2004, cuando el valor de la vivienda creció un 18,4%, récord histórico.
Lo cierto es que, entre el primer y el segundo trimestre, el mercado ha dado un vuelco, con caídas de precios muy notables. En ese plazo, seis provincias -La Rioja, Navarra, Madrid, Guadalajara, Valladolid y Soria- disfrutan ya de leves descensos en el coste de las casas. En Álava, los precios han caído un 1% en el último año.
«Estaban por las nubes y ahora aterrizan suavemente», señaló ayer Rafael Pacheco, director de Arquitectura y Política de Vivienda del Gobierno del PSOE. «Estos últimos datos confirman el proceso de desaceleración del precio de la vivienda, al tiempo que alejan las perspectivas de cambio brusco que pongan en peligro la economía nacional», añadió. Pacheco opinó que las políticas del Ejecutivo socialista han «ayudado a calmar el mercado». El objetivo del ministerio que dirige Carme Chacón es que las subidas se equiparen al IPC en diciembre de 2007 y se estabilicen en esos valores durante 2008.
«Más del 41%»
El portavoz de Vivienda del Partido Popular en el Congreso, Pablo Matos, interpretó los datos de forma contraria al Gobierno. Aseguró ayer que los pisos se han encarecido «más del 41%» desde que los socialistas llegaron al poder en marzo de 2004.
Matos opinó que «los dirigentes del PSOE deberían reflexionar sobre la evidencia de que, tanto en el último año como desde marzo de 2004, en las comunidades autónomas gobernadas por el PSOE los precios de la vivienda han subido más que en las gobernadas por el PP, salvo en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, por sus especiales circunstancias». En el último año, en las autonomías que dirigen los socialistas el coste de los pisos «se incrementó el 7,66%», añadió, «frente al 4,97% de las gobernadas por el PP».
El dirigente popular se remontó a la llegada de Zapatero al Ejecutivo para asegurar que «desde marzo de 2004, en las autonomías gobernadas por el PSOE, el incremento fue del 50,16% frente al 41% de las gobernadas por el PP». Resaltó que las comunidades donde menos subieron los precios en el segundo trimestre del año fueron Madrid, Navarra y La Rioja, «dirigidas por el PP».
