Sin embargo, reconoce el estudio, las «ventajas de partida» del País Vasco junto con «sus elevadas dotaciones de capital humano» contribuyen a «mantener por encima de la media sus niveles de productividad y renta por habitante». Euskadi, destaca el informe, representa el 5% de la población de España, aporta el 6,1% del Producto Interior Bruto (PIB) y su renta per cápita es el 125,5% de la media nacional. Según los datos de 2004, concentra el 5,55% del capital neto o riqueza nacional.
El País Vasco presenta niveles de capital superiores a su peso demográfico en 'otras construcciones', maquinaria, tecnologías de la información e infraestructuras públicas, pero inferiores en viviendas y equipo de transporte.
La dotación de capital neto, o lo que es lo mismo, la riqueza material, asciende en España a 4,3 billones de euros, un ratio que ha crecido un 50% sólo en la última década. En ese periodo, regiones como Madrid, Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana se han consolidado como las más 'ricas', hasta el punto de concentrar entre las cuatro regiones el 60% de la riqueza nacional. El 'boom' de la vivienda es responsable de gran parte de este repunte, pues el ladrillo supone el 50% del 'stock' de capital del país. Las mayores dotaciones de capital por habitante se dan en Baleares y Navarra, frente a las dos ciudades autónomas y Extremadura, las más 'pobres'.
Vivienda
Junto a la vivienda (50% del capital privado), la riqueza privada no residencial asciende a 1,7 billones de euros (39,1%). El 10,8% restante corresponde al capital público no residencial. El peso de las comunidades autónomas y provincias en el 'stock' de capital es muy diverso debido a su distinta dimensión y a la diferente capacidad de aglomerar y atraer actividad e inversión.
A fecha de 2004 -los últimos datos disponibles-, Cataluña concentraba el 18,22% de la riqueza total del país, seguida de Madrid (16,16%), Andalucía (13,83%), Comunidad Valenciana (11,28%). A la cola de la clasificación, Ceuta y Melilla, ambas con menos de un 0,1%, La Rioja (0,81%), Cantabria (1,37%) y Extremadura (1,66%).
La riqueza en función de la población deja como 'ganadores' a Baleares, Navarra, Madrid, La Rioja, Cataluña, y el País Vasco y como 'perdedores' a Ceuta, Melilla, Extremadura y Galicia. En definitiva, subrayaron los investigadores, deja en evidencia la preeminencia del noroeste del país y Madrid frente al resto.






