Las transacciones inmobiliarias en la ciudad crecen un 20% respecto al último curso

Anuncios de pisos en venta en una inmobiliaria de la ciudad./ AVELINO GÓMEZ
Anuncios de pisos en venta en una inmobiliaria de la ciudad. / AVELINO GÓMEZ

En el 2017 se cerraron en Miranda un total de 285 operaciones, de las cuales el 93,6% se corresponden con viviendas de segunda mano y el resto, solo 18, con pisos nuevos

Saioa Echeazarra
SAIOA ECHEAZARRA

La compraventa de viviendas en la ciudad cerró el pasado ejercicio al alza. En el año 2017 se firmaron un total de 285 operaciones, lo que supone un incremento de un 20,25% con respecto al curso anterior, cuando se llevaron a cabo un total de 237. Así lo recogen los datos del boletín estadístico de transacciones inmobiliarias editado por el Ministerio de Fomento. Si se compara con el ejercicio del 2015, el ascenso es algo más moderado, en concreto del 9,62%. La gráfica encadena así dos años de subidas consecutivas.

El volumen de operaciones se vio aumentado en mayor medida en el cuarto trimestre del pasado ejercicio, con un total de 84 transacciones, un 21,7% más que en el idéntico periodo del año 2016, con 69 viviendas vendidas. Precisamente, el número alcanzado en los tres últimos meses del año es exactamente el mismo que se registró en 2015. Una mayor variación es la producida entre el primer trimestre del 2017, con 69 operaciones firmadas, y el mismo periodo del curso anterior, con 57 transacciones. Aquí se aprecia una curva ascendente en los tres últimos años, ya que en el 2015 esa casilla alcanzó las 48 ventas. El aumento llega en este caso al 43,7%.

Según reflejan las estadísticas correspondientes al municipio, la mayoría de las operaciones se llevan a cabo en el mercado de segunda mano. Las viviendas usadas suponen, de acuerdo con las cifras de transacciones efectuadas en el 2017, un porcentaje del 93,6%. Únicamente 18 pisos nuevos fueron objeto de operaciones de compraventa entre los meses de enero y diciembre del último curso.

Se trata de una tendencia que se reproduce con respecto al año anterior; entonces se realizaron en los cuatro trimestres un total de 225 ventas de inmuebles de segunda mano, lo que representa el 94%, dentro de una suma total de 237 transacciones. También esos parámetros se mantuvieron en niveles similares, aunque algo más bajos, en el curso del 2015, con 220 compraventas de casas utilizadas dentro de un total de 260 operaciones.

En lo que respecta a las transacciones inmobiliarias de vivienda libre, prácticamente la totalidad de las operaciones firmadas a lo largo de los cuatro trimestres del 2017 se corresponden con este tipo de inmuebles.En concreto se llevaron a cabo 282 transmisiones del total de 285. Cerca de un tercio (el 29,7%) de esas firmas, 84 para ser exactos, se efectuaron en el cuarto trimestre del año, mientras que en el tercero se registraron 60; otras 70 en el segundo y las 68 restantes en el primero.

En el 2016 las transacciones en el mercado libre a llegaron hasta la cifra de 225 sobre un total de 237, alcanzando, en la misma línea que el pasado año, el 94,9% del global. Un curso antes, en el 2015, las transmisiones de pisos libres coparon igualmente la estadística, con 258 inmuebles de esta clase vendidos sobre el registro total de 260.

Todo lo contrario ocurre en el caso de las transacciones inmobiliarias de vivienda protegida, donde los números del 2017 referentes al municipio siguen en los bajos niveles de cursos anteriores, con solo 3 transmisiones realizadas en todo el año. Esta cifra fue de 7 en 2016, mientras que solo se cerraron 2 operaciones de este tipo en el ejercicio de 2015.

Un 12,6% más en la provincia

A nivel provincial, las ventas de viviendas alcanzaron la cifra de 3.887 a lo largo de los cuatro trimestres del año pasado, cuando en el curso anterior ese número se quedó en 3.451. En este caso el porcentaje de incremento es del 12,63%.

A nivel regional, en 2017 se efectuaron 22.892 transacciones inmobiliarias, y 20.509 en el 2016. Aquí la subida llega al 11,62%.

Contenido Patrocinado

Fotos

Vídeos