El 'banco malo' sacará a Bolsa en 2018 una sociedad con 1.400 pisos de alquiler

Imagen de un piso en alquiler./
Imagen de un piso en alquiler.

La socimi será una de las cotizadas del Mercado Alternativo Bursátil e incorporará viviendas en grandes ciudades y áreas con auge en arrendamientos

R. C.

La Sareb -el ‘banco malo’ creado durante la crisis para aglutinar el ‘ladrillo’ de parte de las entidades financieras- tiene previsto sacar a Bolsa a principios de 2018 su socimi Témpore Properties, con una selección de sus mejores pisos en alquiler, unas 1.400 propiedades en las áreas metropolitanas de grandes capitales y otras zonas con alta demanda de arrendamiento.

El debut bursátil llegará en el primer trimestre del próximo año porque, aunque Sareb tiene todo listo para empezar a cotizar y su idea era hacerlo a finales de 2017, está a la espera del visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

Al margen de la situación en Cataluña, al hecho de que buena parte de diciembre sea prácticamente inhábil para este tipo de operaciones, se suma que el MAB ha vivido una avalancha de saltos al parqué en 2017, año en el que ha incorporado un gran número de socimis, y hay compañías en lista de espera.

La sociedad, que cuenta con una cartera de casi 5.000 propiedades en alquiler, traspasó desde finales de noviembre algo más de 1.550 inmuebles por valor de 175 millones de euros a su socimi, gestionada por Azora, que se encarga de la administración y comercialización. Así, Témpore inició su andadura con una cartera de 1.383 viviendas y 171 trasteros y garajes, el 80% en las grandes ciudades y el resto en provincias como Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga o Almería, entre otras.

Las viviendas tienen un tamaño medio de 93 metros cuadrados y cuentan con dos o tres dormitorios. Se trata siempre de inmuebles con una renta atractiva que la consultora CBRE valoró uno a uno durante todo julio para determinar la cifra de activos que Sareb venderá a quienes se conviertan en accionistas de su socimi.

Con un volumen de activos de 175 millones de euros, la socimi de Sareb estará entre las cinco grandes del MAB, solo por detrás de General de Galerías Comerciales, GMP Properties, Zambal y Fidere.

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