La reciente polémica por la decisión del Ayuntamiento, y posterior marcha atrás, de autorizar la adjudicación de VPO sin sorteo, y las constantes renuncias de viviendas han llevado a Ensanche 21 a elaborar una nueva normativa sobre los pisos protegidos. La sociedad encargada de la expansión de Vitoria presentará mañana a los consejeros un borrador que deberá ser sometido a la aprobación de los partidos con representación municipal.
La normativa, a la que ha tenido acceso EL CORREO, persigue obtener unos listados ordenados de posibles adjudicatarios provisionales de este tipo de pisos. Ahora mismo hay más de un millar de inscritos en las listas de demandantes y, en muchos casos, se dan renuncias a la hora de adquirir la casa que les toca. Esta tendencia provoca que, mientras se efectúa la comunicación a la promotora de quién es la siguiente persona en la lista de espera, se produzcan retrasos en la entrega de las viviendas, lo que afecta especialmente a muchos adjudicatarios jóvenes.
Para mitigar los índices de renuncias, se exigirá a los participantes en cada sorteo una condición nueva. Deberán depositar una fianza provisional de 100 euros, que se ingresará en efectivo en la cuenta corriente que se indique antes de que el bombo comience a girar.
Esta cantidad se devolverá a las personas no agraciadas en la rifa un mes después de su celebración. En el caso de quienes obtengan un piso, la fianza provisional formará parte del depósito definitivo, como garantía ante la promotora.
Tras la celebración del sorteo, los adjudicatarios provisionales deberán depositar 200 euros más -para constituir la fianza definitiva- en el plazo de quince días naturales. Si no lo hacen, perderán tanto su derecho al piso como los 100 euros iniciales.
Exclusiones del listado
Los listados que se configurarán después de cada rifa incluirán tanto a los agraciados como a los integrantes de la lista de espera de cada categoría. Y los adjudicatarios provisionales serán dados de baja en todas las listas de espera vigentes. Tanto los nombres de las personas a quienes les ha tocado la casa como los de quienes integran las listas de suplentes se entregarán al promotor de la correspondiente parcela, de cara a la adjudicación de las viviendas. Los afortunados podrán elegir piso tras acreditar el pago de la fianza y recoger la información sobre los pisos. Tendrán para ello un plazo de quince días, lo que contribuirá a agilizar el actual proceso.
El borrador de Ensanche 21 incluye también una serie de causas de revocación, como el incumplimiento de esta normativa o la que aplica en VPO el Gobierno vasco, así como no depositar la fianza definitiva en plazo o no atender los requerimientos del promotor o de la sociedad municipal para la firma del contrato, que se avisará al menos con diez días naturales de antelación. Además, si un agraciado cesa en la elección de una vivienda, quedará fuera de todas las listas de espera activas y se designará como nuevo adjudicatario provisional al primer suplente.
