El conjunto de bloques que integran los portales Bulevar de Salburua 1, Portal de Elorriaga 20 y 22 y Gabriela Mistral 2 y 4 no pasa desapercibido para quien pasea por el barrio de Salburua. Principalmente por las 20 alturas de una de las torres y por el llamativo colorido de las planchas de cristal, en diferentes tonalidades verdes.
Precisamente, esta segunda característica puede cambiar próximamente, si las planchas de vidrio templado que tantos quebraderos de cabeza están causando a vecinos y constructora son sustituidos. Un informe encargado por los propietarios de las 200 viviendas de este edificio 'maldito' a un arquitecto de Colegio Vasco-Navarro ya recomendaba el cambio de placas.
Ahora la propia constructora Adania admite que es la única solución y así se lo ha trasladado a los vecinos en la reunión mantenida con ellos a finales de esta semana, según ha podido saber EL CORREO. «Ya tenemos los dos informes sobre la mesa y ambos nos recomiendan cambiar toda la fachada por otra nueva. Es la única solución que ofrece garantías porque con este tipo de vidrio la rotura espontánea seguirá existiendo», aseguran fuentes de la empresa. No en vano, desde que hace un año se entregaron las viviendas, ya se han desprendido cuatro planchas, la última el pasado fin de semana.
El Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) y la constructora Bellapart -con más de 70 años de experiencia- han asesorado a Adania «y coinciden en su diagnóstico final», existe un problema «de diseño o de materiales» -o de ambas cosas- y es «más que recomendable» sustituir la fachada del conjunto de inmuebles. De esta manera, «nos evitaremos problemas en el futuro» y ahora será la constructora quien pedirá responsabilidades «a quien corresponda», bien a los arquitectos, bien a quienes colocaron las placas de cristal.
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Los vecinos, eso sí, tienen la última palabra. Su intención siempre ha sido que la fachada fuera sustituida, pero ahora deberán expresar su opinión con un carácter ya vinculante porque la propuesta de la empresa está sobre la mesa.
La dirección de la constructora espera la respuesta del conjunto de propietarios de estos pisos protegidos para, a continuación, encargar el proyecto de rehabilitación y pedir licencia de obra al Ayuntamiento. «Cuanto antes resolvamos estos trámites, antes también podrían comenzar las obras», dice Adania.
Y se sustituirían todos los vidrios templados por otro material, bien 'panel composite' -aluminio lacado- o bien 'alucobond' -otro aluminio, relativamente nuevo, que se puede ver en edificios como el ambulatorio de Olaguíbel-, «pero manteniendo las tonalidades y la configuración», concluye la empresa.
