Cada una de las 222 plazas del parking subterráneo de las oficinas municipales de San Martín costará 32.000 euros, sin IVA, pero las empresas que las construirán y comercializarán preparan una campaña promocional que arrancará en enero y que ofrecerá descuentos. Según algunas fuentes, las rebajas podrían alcanzar «los 4.000 euros» y se mantendrán durante los primeros meses para incentivar la compra de las parcelas.
El Ayuntamiento de Vitoria adjudicó la construcción de las oficinas municipales a la unión temporal (UTE) compuesta por las firmas vitorianas Lagunketa, Zikotz, Pérez de San Román y Giroa. La firma del contrato se produjo el pasado 22 de octubre y las empresas calculan que el complejo estará listo «para enero de 2013», pero la comercialización de las plazas de garaje empezará en apenas dos meses. Como novedad, los compradores las adquirirán en propiedad. Es decir, para siempre. Esta fórmula romperá el modelo utilizado por el Consistorio en los subterráneos que ha impulsado en los últimos años, donde ha apostado por una cesión de uso por un número limitado de años. Por ejemplo, en el caso del garaje de la plaza de Amárica -donde los huecos rondan los 39.000 euros, IVA incluido- los conductores tendrán derecho a aparcar durante cuatro décadas.
El parking subterráneo de San Martín se excavará en un máximo de tres fases. En la primera se habilitarán 222 plazas. Si la promotora consigue vender el 90% de estos huecos, deberá ampliar el estacionamiento con otras 111 parcelas. Si también se completan, la UTE ejecutará una tercera tanda hasta llegar a las 555.
Posible ampliación
El complejo de oficinas que se levantará en la parcela de San Martín también tendrá un aparcamiento al aire libre de rotación que, en principio, se planteó con 157 plazas. No obstante, según ha podido saber este periódico, los últimos estudios del proyecto demuestran que «podrían aumentar, hasta llegar a las 180».
Lo que es seguro, es que este estacionamiento ubicado al aire libre será de rotación. Dejar el coche durante un minuto costará 0,0230 euros, así que la hora y media saldrá por 2,07 euros. Estas tarifas son las previstas durante el primer año de funcionamiento. El aparcamiento será gratuito de tres de la tarde a siete de la mañana, además de los fines de semana, festivos y agosto.
La UTE que construirá las oficinas municipales a cambio de un canon anual de 2,8 millones -sin IVA- durante tres décadas levantará un edificio que atenderá a diversos criterios sostenibles. Eso incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos en el parking o un sistema para reutilizar el agua de la lluvia en los inodoros.
