ÁLAVA
El Ayuntamientoconcede 750 licenciaspara construir pisos entre enero y marzo, un 3,5% más que en 2008
El 94,5% de los permisos fueron para levantar viviendas protegidas. / IGOR AIZPURU
El horizonte de la construcción sigue poblado de nubarrones en Vitoria, pero empieza a clarear. Si el año pasado la concesión de licencias de edificación sufrió un abrupto retroceso, la capital alavesa ha conseguido mantener el tipo y frenar su caída a lo largo del primer trimestre de 2009. El Ayuntamiento tramitó 750 permisos para levantar pisos de nueva planta entre enero y marzo. Esta cifra revela un ligero aumento del 3,5% respecto a las 724 autorizaciones municipales firmadas en el mismo periodo de 2008, cuando los efectos de la crisis económica no eran tan evidentes en Álava.
El intenso ritmo de edificación protagonizado por Vitoria desde 2003, cuando Salburua y Zabalgana empezaron a llenarse de grúas, tuvo su eclosión en 2007. Ese año, el Ayuntamiento -encargado de aprobar los permisos para construir viviendas tanto libres como protegidas-, registró un récord histórico al conceder autorizaciones para levantar 4.366 pisos, casi todos ellos de VPO. En cambio, a principios de 2008 esas mismas cifras bajaron un 25% y saltaron todas las alarmas. Los meses posteriores demostraron que el fenómeno se extendía por todo Euskadi y que la caída parecía imparable. Al final, Urbanismo apenas tramitó 2.494 licencias para edificar casas en Vitoria al cierre de 2008. El mercado parecía parado por culpa de la crisis, que al mismo tiempo dificultaba la concesión de préstamos hipotecarios.
El tirón de la VPO
Pero las licencias de construcción del primer trimestre de 2009 revelan una contención del desplome y un ligero repunte al alza. Fuentes municipales valoran de forma positiva las 750 autorizaciones otorgadas, que superan las 724 de 2008. «No sólo se ha frenado el retroceso del año pasado, sino que además las cifras registradas entre enero y marzo suelen ser representativas de la evolución anual», recalcan.
Una vez más, la VPO se ha convertido en el 'paracaídas' del sector. Tanto es así que de las 750 licencias que se dieron de enero a marzo, el 94,5% -709- eran para edificar pisos protegidos en Salburua y Zabalgana. Los 41 restantes fueron para casas libres, lo que confirma el mal momento por el que pasan algunas inmobiliarias de la capital alavesa.
El 'colchón' de la protección oficial es fruto del pacto de vivienda sellado en 1999 por PP y PSE, al que después se sumaron el resto de partidos, y que sirvió para alumbrar los nuevos barrios del Este y el Oeste.
