crisis ECONóMica
Unicaja ha presentado una solicitud de embargo en Vitoria contra la promotora de las torres de Isozaki y propietaria de la cadena hotelera Silken
Unicaja, la principal entidad de ahorros de Andalucía, ha presentado una demanda ejecutiva en el juzgado mercantil número 7 de Vitoria en la que solicita el embargo de las propiedades de Antón Iráculis, dueño del grupo alavés Urvasco, uno de los principales 'holdings' españoles de la promoción inmobiliaria. Según ha podido saber EL CORREO, la caja solicita pagos por valor de casi 12 millones de euros, 9,3 por el dinero prestado y 2,5 por intereses y costas.
Pero Unicaja, que ayer declinó hacer valoraciones -lo mismo que Urvasco-, no sólo ha demandado a Iráculis; también a su mujer, copropietaria de muchas de sus sociedades, y a Viviendas de Málaga Vimasur S.A., Centro Urvasco S.A., Castellana 2Mil Viviendas de Madrid S.A., Canarias de Edificaciones Candesa S.A., Urbanizadora Alavesa S.A. y Vizcaína de Edificaciones S.A. La querella ya ha sido admitida a trámite, de forma que el juez comenzará ahora un proceso de toma de declaración de los implicados antes de decidir si hace efectivo el embargo solicitado, y en qué cantidades.
Al igual que otras importantes empresas de la construcción, Urvasco arrastra desde hace meses los achaques del parón inmobiliario que se registra en España. El grupo logró un primer balón de oxígeno a principios del pasado mes de junio tras desprenderse de Urvasco Energía, su división de energías renovables, comprada por la alemana RWE. La operación, cerrada por 300 millones, le supuso unas plusvalías de 170, como informó la compañía tras meses de silencio.
Aquel 9 de junio, la dirección de la firma alavesa anunció también que su negocio inmobiliario podía resistir «el debilitamiento del mercado, aunque las ventas de pisos previstas en nuestros planes fuesen tan sólo un 25% de las realizadas en el ejercicio anterior». Los problemas, pese a todo, siguen estando ahí. Su compleja estructura societaria hace difícil cifrar su endeudamiento actual, aunque algunas fuentes lo sitúan muy por encima de los mil millones de euros.
La empresa está considerada una de las diez promotoras inmobiliarias más importantes del país entre las situadas fuera del mercado bursátil, y su actividad se ha desarrollado en buena parte del territorio español. Para muestra, un botón. Parte del nuevo Bilbao, el de la arquitectura de renombre, lleva su firma. Su promoción más emblemática es la de las Torres de Isozaki.
Un peso que también posee en Álava, donde tiene promociones en los nuevos barrios de Salburua y Zabalgana, y en proyecto una ambiciosa urbanización para 900 viviendas tasadas en los terrenos de la antigua fábrica de Esmaltaciones San Ignacio. Esta presencia ha hecho que la Caja Vital sea uno de sus principales acreedores, aunque fuentes de la entidad alavesa señalaron que las conversaciones mantenidas hasta la fecha «han evolucionado favorablemente», pese a la coyuntura del mercado.
El solar de Cruzcampo
Lejos de Euskadi, el 'proyecto estrella' fue la compra del solar de la antigua fábrica de Cruzcampo en Sevilla por 320 millones de euros para construir más de 1.800 viviendas, un museo, un parque y un hotel de lujo. Un proyecto para el que anunció la contratación de Foster, Nouvel o Isozaki.
Además, Urvasco ha hecho del sector hotelero una de sus señas de identidad. Comenzó a finales de la década de los noventa con dos en propiedad: el Ciudad de Vitoria y el Indautxu, pero hoy es el titular de la cadena Silken, con más de una veintena de establecimientos como el Puerta de América, en Madrid.
