Expansión de Vitoria
Se levantará al borde del vial que prolongará la calle Heraclio Fournier para mejorar la salida a la carretera de Otazu
27.10.08 -
La torre se alzará en las cercanías del silo ubicado en el centro de la foto. / I. ONANDIA
ACCESO POR EL SUR
El 'skyline' de Vitoria ganará un nuevo rascacielos. Una sexta torre de 20 plantas completará el conjunto de edificios de Salburua que se van a convertir en el 'techo' de la capital alavesa. Se añadirá a las cinco, de similar altura, planificadas en el centro de la gran expansión por el Oeste, y ocupará un espacio de la zona de Puente Alto situado a dos kilómetros de las anteriores. Se alzará en una parcela que, cuando se urbanice, bordeará la avenida que prolongará la calle Heraclio Fournier, la arteria que ahora cruza el barrio de Adurza.
El Ayuntamiento acaba de dar el visto bueno a una reordenación de esa periférica área de fábricas y ruinas de Puente Alto -entre las que destaca un antiguo silo- para crear el futuro acceso Sur de Salburua. El nuevo rascacielos será la principal referencia visual de ese futuro portal de la ciudad para quienes penetren en el casco urbano por la A-2130, el ramal que conecta con la carretera de Estella a traves de Otazu. El documento recién aprobado plasma los compromisos adquiridos el 6 de setiembre de 2005 por los propietarios del sector 14 de Salburua para costear la regeneración urbana de Puente Alto.
La estrecha travesía por la que la A-2130 enlaza ahora con Heraclio Fournier será sustituida por una ancha vía de cuatro carriles y dos direcciones con un recorrido diferente. Pasará al norte del silo en vez de hacerlo, como la actual carretera, bordeando su fachada Sur. Tendrá dos rotondas. Una, en la que estará la futura conexión con la carretera de Otazu, y otra que recibirá la gran arteria que cruza el barrio de Norte a Sur. Será al lado de esta última donde estará la sexta torre de 20 niveles.
El reajuste del sector 14, cuyo plan inicial fue aprobado el 28 de julio de 2006, ha creado dos manzadas especiales en el entorno de la segunda rotonda. Su singularidad radica en la verticalidad de su edificación, a la que la normativa concede una amplia libertad de diseño. Los técnicos esperan que los proyectistas puedan configurar así dos edificios singulares, pues además de la torre incluyen otro bloque de 15 alturas.
Apoyo a los áticos
La superficie total del polígono 14 ha aumentado ligeramente al englobar algunos terrenos e inmuebles -entre ellos las antiguas cocheras del Vasconavarro-, pero eso no ha supuesto un aumento de su edificabilidad, que se mantiene en 60.000 metros de superficie edificada repartida en 1.511 viviendas.
Sin embargo, la normativa de las dos manzanas para los edificios más altos, al apoyar la aparición de áticos, propicia un aumento del número de pisos. Al tener éstos menor número de metros la edificabilidad total se puede repartir entre mayor número de casas. Esta es una de las medidas aprobadas en agosto para aprovecharmejor los sectores pendientes de Salburua y Zabalgana.
