el cuarto más caro de españa con 3.190 euros
El período de venta se situó en 92 días, 16 más que en el mismo lapso del año pasado
15.10.08 - 13:07 -
Fachada de un edificio de Bilbao./ Archivo
Bilbao ha registrado un decenso del 13,27% en el precio del metro cuadrado de sus viviendas durante el primer semestre del año, que se situó en una media de 3.190 euros. En este periodo, el plazo media de venta de los inmuebles en la capital vizcaína fue de 92 días, 16 más que en el mismo semestre del año anterior, según los datos recogidos en el 'Informe sobre el mercado de la vivienda' elaborado por el Grupo Tecnocasa junto con la Universidad Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona.
Del estudio se desprende que el precio por metro cuadrado disminuyó el 13,83 por ciento comparando los dos semestres en el conjunto de poblaciones seleccionadas, confirmando "una clara desaceleración en el crecimiento de los precios de la vivienda de segunda mano en España en los últimos dos años".
La capital vizcaína se situó como la cuarta población, el total de las estudiadas, con mayor importe por metro cuadrado por detrás de Barcelona (3.769 euros), L'Hospitalet de Llobregat (3.548 euros) y Madrid (3.470 euros). En Bilbao, este importe ascendió a 3.190 euros, lo que supone un descenso del 13,27 por ciento respecto al primer semestre de 2007 (3.678 euros), una variación en línea con la media registrada para todas las poblaciones analizadas.
Las viviendas vendidas en Bilbao en el primer semestre de 2008 tienen, en función de los datos aportados en este estudio, una superficie media de 64,67 metros cuadrados y disponen entre dos y tres habitaciones (2,56). La antigüedad del edificio supera, como media, los 46 años y el inmueble vendido se ubica en un tercer piso. Bilbao destaca, junto con Barcelona, por tener uno de los parques inmobiliarios más envejecidos.
A lo largo del periodo analizado, la media de días transcurridos entre la salida al mercado y la venta de la vivienda para todas las poblaciones seleccionadas aumentó en 15 días de media, pasando de los 120 días en el primer semestre de 2007 a 135 días en el primer semestre de 2008. Este dato confirma, según han explicado los responsables del informe, "la consolidación de la tendencia creciente de este indicador en los últimos semestres en el mercado inmobiliario español".
En la ciudad de Bilbao se necesitaron 92 días para vender un inmueble en el primer semestre de 2008, lo que supone 16 días más que un año antes, aunque Bilbao es la segunda ciudad analizada donde se necesitaron menos días para efectuar la venta, sólo superada por L'Hospitalet de Llobregat (86 días).
